Vad är hyresvärdeförsäkring?

Hyresvärdeförsäkring tjänar till att skydda hyresvärdar under omständigheter där de hindras från att använda sin egendom för att få en inkomst.

Dessa omständigheter inkluderar juridiska tvister mellan en hyresvärd och hyresgäst. Om advokatkostnader köps som en del av försäkringsskyddet kommer hyresvärdarna att kompenseras för eventuella relaterade juridiska avgifter. I de fall där fastigheten skadats till dess att den är bebodd, kommer hyresvärdeförsäkring att hjälpa till att täcka kostnaderna för att reparera skadorna samt kompensera hyresvärden för den hyresförlust som samlats in under ombyggnaden. Liksom alla kontrakt måste det exakta språket i försäkringsskyddet granskas noggrant för att förstå exakt vad som är och inte täcks. Täckningen kan begränsas till skador på egendomens inre eller utsida.

På grund av de många tillgängliga täckningarna rekommenderas hyresvärdar ofta att noga överväga olika alternativ innan de köper en försäkring. Omfattande försäkring ger täckning för alla typer av situationer utom de som är specifikt uteslutna. Däremot täcker skadepolicyer i allmänhet färre typer av skador och listar endast de förluster som kommer att täckas. Potentiella försäkringstagare rekommenderas också ofta av försäkringsbolag att inte bara överväga möjliga skador på fastigheter, utan också förtal, förtal och diskriminering.

Hyresvärdeförsäkring erbjuder i allmänhet två metoder genom vilka egendomsförluster kan regleras: faktiskt kontantvärde och ersättningsvärde. Hyresvärdar betalar i allmänhet en lägre premie för faktiskt avräkning av kontantvärdet, eftersom de kommer att få ersättning först efter att avskrivning dras från fastighetens nuvarande värde. Med ersättning för ersättningsvärde täcker ersättning de nödvändiga kostnaderna för att ersätta den skadade egendomen utan att beakta någon avskrivning. Fastigheter måste emellertid bytas ut för att kvalificera sig för denna lösning. Om den inte ersätts, kommer betalning som standard sannolikt att vara det faktiska kontantvärdet.

Förutom att välja den faktiska kontantvärdemetoden, är ett annat alternativ för att sänka premien för hyresvärdeförsäkring att öka avdragsgilla. Avdragsgilla är det belopp som försäkringstagaren själv betalar för att få tillbaka en förlust. Högre egenandelar kan också resultera i rabatter.

Eftersom hyresvärdeförsäkring endast täcker fastigheten och hyresvärdens rättigheter kan hyresgästerna dra stor nytta av hyresförsäkring. Skador på personliga ägodelar eller en annans egendom inom hyresgästens bostad blir hyresgästers ansvar. Hyresförsäkring ger ansvarsförsäkring och i vissa fall kan den också täcka relevanta juridiska kostnader. Hyresförsäkring, liknande den som erbjuds hyresvärdar, har en mängd olika täckningsmöjligheter.