家主保険とは何ですか？

家主保険は、所得を獲得するために財産を使用することを妨げられている状況中に家主を保護するのに役立ちます。

これらの状況には、家主とテナントの間の法的紛争が含まれます。訴訟費用が保険の補償の一環として購入された場合、家主は関連する法的費用に対して補償されます。財産が居住可能な点に損害を与えた場合、家主保険は、損害を修復するための費用を賄い、再建中に徴収された家賃の損失を家主に補償するのに役立ちます。すべての契約と同様に、保険補償の正確な言語を慎重に検討して、カバーされていないものを正確に理解する必要があります。 カバレッジは、施設の内部または外部の損傷に限定される場合があります。

さまざまな補償範囲が利用できるため、家主は、保険契約を購入する前にさまざまなオプションを慎重に検討することをお勧めします。包括的な保険は補償を提供します特に除外された状況を除くすべてのタイプの状況について。対照的に、危険ポリシーは一般に、より少ないタイプの損害をカバーしており、カバーされる損失のみをリストします。また、潜在的な保険契約者は、保険会社から、財産の損害賠償を考慮するだけでなく、名誉lib損、中傷、差別も考慮するようにアドバイスされることがよくあります。

家主保険は一般に、物件の損失を解決できる2つの方法を提供します：実際の現金価値と交換価値。家主は通常、実際の現金価値和解に対して低い保険料を支払います。なぜなら、財産の現在の価値から非難が差し引かれた後にのみ補償を受けるからです。交換価値の決済により、補償は、非推奨を考慮せずに、損傷したプロパティを交換するために必要なコストを賄います。ただし、この和解の資格を得るには、財産を交換する必要があります。もしデフォルトでは、和解は実際の現金価値になる可能性があります。

実際の現金価値決済方法の選択に加えて、家主保険の保険料を減らすもう1つのオプションは、控除可能を増やすことです。 控除対象は、保険契約者自身が損失を回収するために支払う金額です。控除額が高いと割引が発生する可能性があります。

家主保険は所有物と家主の権利のみをカバーしているため、テナントは賃借人の保険から大きな恩恵を受けることができます。テナントの居住地内の私物や他の人の財産への損害は、テナントの責任になります。 賃借人の保険は責任の補償を提供し、場合によっては、適切な法的費用もカバーすることができます。家主に提供されているものと同様に、賃借人の保険には、補償のためのさまざまな選択肢があります。