家主保険とは何ですか？

家主保険は、財産を使用して収入を得ることを妨げられている状況で家主を保護するのに役立ちます。

これらの状況には、家主とテナントの間の法的紛争が含まれます。 保険費用の一部として訴訟費用が購入された場合、家主には関連する法的費用が支払われます。 財産が居住可能な程度まで損傷した場合、家主保険は、損害を修復する費用を補うだけでなく、再建中に収集された家賃の損失を家主に補償するのに役立ちます。 すべての契約と同様に、保険適用範囲の正確な文言を慎重に検討して、対象となる対象と対象外を正確に理解する必要があります。 カバレッジは、プロパティの内部または外部の損傷に制限される場合があります。

保険の種類が多様であるため、家主は保険契約を購入する前にさまざまなオプションを慎重に検討することをお勧めします。 包括的保険は、特に除外された状況を除くすべてのタイプの状況に適用されます。 対照的に、危険ポリシーは通常、より少ない種類の損害を対象とし、対象となる損害のみをリストします。 保険会社は、潜在的な財産所有者だけでなく、名誉lib損、中傷、差別も考慮するよう保険契約者にアドバイスすることがよくあります。

地主保険は、一般に、資産の損失を解決することができる2つの方法を提供します。実際の現金価値と交換価値です。 地主は通常、実際の現金価値の決済に対しては、不動産の現在価値から減価償却が差し引かれた後にのみ補償を受けるため、より低い保険料を支払います。 代替価値決済では、補償は、非推奨を考慮することなく、破損した資産を交換するために必要な費用を賄います。 ただし、この和解の資格を得るには、財産を交換する必要があります。 置き換えられない場合、決済はデフォルトで実際の現金価値になる可能性があります。

実際の現金価値の決済方法を選択することに加えて、家主保険の保険料を減らす別のオプションは、控除額を増やすことです。 控除可能額は、保険契約者自身が損失を回復するために支払う金額です。 控除額が高い場合も割引になります。

家主保険は家主の財産と権利のみを対象としているため、テナントは賃借人の保険から大きな利益を得ることができます。 テナントの住居内の私物または他人の財産に対する損害は、テナントの責任となります。 賃借人の保険は賠償責任をカバーし、場合によっては、関連する法的費用もカバーする可能性があります。 借主の保険は、家主に提供されるものと同様に、補償のためのさまざまなオプションがあります。