Co to jest ubezpieczenie właściciela?

Ubezpieczenie właściciela służy ochronie właścicieli w sytuacjach, w których uniemożliwia im to wykorzystanie ich nieruchomości do uzyskania dochodu.

Okoliczności te obejmują spory prawne między wynajmującym a najemcą. Jeśli koszty ochrony prawnej zostaną zakupione w ramach ochrony ubezpieczeniowej, wynajmujący otrzymają rekompensatę za wszelkie powiązane opłaty prawne. W przypadkach, gdy nieruchomość jest uszkodzona do tego stopnia, że ​​nadaje się do zamieszkania, ubezpieczenie od wynajmującego pomoże pokryć koszty naprawy szkód, a także zrekompensuje wynajmującemu utratę czynszu pobranego podczas przebudowy. Podobnie jak wszystkie umowy, dokładny język ochrony ubezpieczeniowej musi być dokładnie sprawdzony, aby dokładnie zrozumieć, co jest i nie jest objęte. Ubezpieczenie może być ograniczone do uszkodzenia wnętrza lub części zewnętrznej nieruchomości.

Ze względu na różnorodność dostępnego pokrycia, wynajmującym często zaleca się dokładne rozważenie różnych opcji przed zakupem polisy ubezpieczeniowej. Kompleksowe ubezpieczenie zapewnia ochronę dla wszystkich rodzajów sytuacji, z wyjątkiem szczególnie wykluczonych. W przeciwieństwie do tego, polisy na zagrożenia zazwyczaj obejmują mniej rodzajów szkód i wymieniają tylko te straty, które zostaną pokryte. Potencjalnym posiadaczom polis firmy ubezpieczeniowe często zalecają nie tylko rozważenie możliwych szkód majątkowych, ale także pomówienie, pomówienie i dyskryminację.

Ubezpieczenie od wynajmującego zazwyczaj oferuje dwie metody rozliczania strat majątkowych: rzeczywistą wartość gotówkową i wartość zastępczą. Właściciele zazwyczaj płacą niższą składkę za faktyczne rozliczenie wartości gotówkowej, ponieważ otrzymają rekompensatę dopiero po odjęciu amortyzacji od bieżącej wartości nieruchomości. W przypadku rozliczenia wartości zastępczej rekompensata pokryje niezbędne koszty wymiany uszkodzonej nieruchomości bez uwzględnienia amortyzacji. Jednak nieruchomości będą musiały zostać wymienione, aby kwalifikować się do tej ugody. Jeśli nie zostanie wymieniony, rozliczenie domyślnie będzie prawdopodobnie rzeczywistą wartością gotówkową.

Oprócz wyboru faktycznej metody rozliczania wartości gotówkowej, inną opcją obniżenia składki na ubezpieczenie właściciela jest zwiększenie odliczenia. Odliczeniem jest kwota pieniędzy, którą sam ubezpieczający zapłaci, aby odzyskać stratę. Wyższe odliczenia mogą również skutkować zniżkami.

Ponieważ ubezpieczenie właściciela obejmuje tylko własność i prawa właściciela, najemcy mogą bardzo skorzystać z ubezpieczenia najemcy. Za szkody w mieniu osobistym lub mieniu innej osoby w miejscu zamieszkania najemcy odpowiedzialność ponosi najemca. Ubezpieczenie najemców zapewni ochronę ubezpieczeniową, aw niektórych przypadkach może również obejmować odpowiednie wydatki prawne. Ubezpieczenie najemców, podobne do tego oferowanego wynajmującym, ma wiele opcji ubezpieczenia.