Was ist Vermieterversicherung?
Vermieterversicherung dient dazu, Vermieter unter Umständen zu schützen, unter denen sie daran gehindert werden, ihr Eigentum zu nutzen, um ein Einkommen zu erzielen. Wenn Rechtskosten als Teil des Versicherungsschutzes gekauft werden, werden die Vermieter für die damit verbundenen Rechtskosten entschädigt. In Fällen, in denen die Immobilie so stark beschädigt wurde, dass es bewohnbar ist, wird die Vermieterversicherung die Kosten für die Reparatur des Schadens und die Ausgleich des Vermieters für den während des Wiederaufbaus gesammelten Mietverlusts abdecken. Wie bei allen Verträgen muss die genaue Sprache des Versicherungsschutzes sorgfältig überprüft werden, um genau zu verstehen, was und nicht abgedeckt wird. Die Abdeckung kann auf Beschädigungen des Innenraums oder Außenbereichs des Grundstücks begrenzt sein.
Aufgrund der verfügbaren Abdeckung wird der Vermieter häufig empfohlen, vor dem Kauf einer Versicherungspolice sorgfältig verschiedene Optionen zu berücksichtigen. Umfassende Versicherung bietet Deckungfür alle Arten von Situationen mit Ausnahme derjenigen, die speziell ausgeschlossen sind. Im Gegensatz dazu decken die Gefahrenrichtlinien im Allgemeinen weniger Arten von Schäden ab und listen nur die abgedeckten Verluste auf. Potenzielle Politikinhaber werden häufig von Versicherungsunternehmen empfohlen, nicht nur mögliche Eigentumsschäden, sondern auch Verleumdung, Verleumdung und Diskriminierung zu berücksichtigen.
Vermieterversicherung bietet im Allgemeinen zwei Methoden an, mit denen Immobilienverluste beigelegt werden können: den tatsächlichen Barwert und den Ersatzwert. Die Vermieter zahlen im Allgemeinen eine niedrigere Prämie für die tatsächliche Cash -Wert -Abwicklung, da sie erst nach der Abwertung vom aktuellen Wert der Immobilie eine Entschädigung erhalten. Bei der Ersatzwertabrechnung wird die Kompensation die erforderlichen Kosten für das Ersetzen des beschädigten Eigentums ohne Berücksichtigung einer Abschaltung abdeckt. Das Eigentum muss jedoch ersetzt werden, um sich für diesen Einsatz zu qualifizieren. WennEs wird nicht ersetzt. Die Abrechnung wird standardmäßig einen tatsächlichen Barwert sein.
Zusätzlich zur Auswahl der tatsächlichen Vergleichsmethode für die Vergleich zur Abwicklung von Cash -Werts besteht eine weitere Option zur Reduzierung der Prämie für die Vermieterversicherung darin, den Selbstbehalt zu erhöhen. Der Selbstbehalt ist der Geldbetrag, den der Versicherungsinhaber selbst für die Erholung eines Verlustes zahlt. Höhere Selbstbehalt können auch zu Rabatten führen.
Da die Vermieterversicherung nur das Eigentum und die Rechte des Vermieters abdeckt, können Mieter stark von der Mieterversicherung profitieren. Schäden an persönlichen Gegenständen oder Eigentum einer anderen Person innerhalb der Wohnung eines Mieters werden zur Verantwortung des Mieters. Die Versicherung der Mieter bietet Haftpflichtversicherungen und kann in einigen Fällen auch relevante Rechtskosten abdecken. Die Versicherung der Mieter, ähnlich wie der Vermieter, verfügt über eine Vielzahl von Deckungsmöglichkeiten.