Hva er utleierforsikring?

Utleierforsikring tjener til å beskytte utleiere under omstendighetene der de forhindres fra å bruke eiendommen sin for å tjene en inntekt.

Disse omstendighetene inkluderer juridiske tvister mellom en utleier og leietaker. Hvis juridiske utgifter kjøpes som en del av forsikringsdekningen, vil utleiere bli kompensert for relaterte advokatsalær. I tilfeller der eiendommen som er skadet til det punktet at den er beboelig, vil utleierforsikring bidra til å dekke kostnadene for å reparere skadene, samt kompensere utleier for tapet i husleie som er samlet inn under ombyggingen. Som alle kontrakter, må det nøyaktige språket i forsikringsdekningen gjennomgås nøye for å forstå nøyaktig hva som er og ikke dekkes. Dekning kan være begrenset til skade på interiøret eller utsiden av eiendommen.

På grunn av mangfoldet av dekning som er tilgjengelige, anbefales ofte utleiere å nøye vurdere forskjellige alternativer før de kjøper en forsikring. Omfattende forsikring gir dekningfor alle typer situasjoner bortsett fra de som er spesifikt ekskludert. I kontrast dekker faren politikk generelt færre skader og viser bare tapene som vil bli dekket. Potensielle forsikringsselskaper blir også ofte rådet av forsikringsselskaper til ikke bare å vurdere mulige eiendomsskader, men også injurier, baktalelse og diskriminering.

Utleierforsikring tilbyr generelt to metoder som tap av eiendommer kan avgjøres: faktisk kontantverdi og erstatningsverdi. Utleiere betaler generelt en lavere premie for faktisk kontantverdioppgjør, siden de vil motta kompensasjon først etter at avskrivning er trukket fra den nåværende verdien av eiendommen. Med oppgjør av erstatningsverdi vil kompensasjon dekke de nødvendige kostnadene ved å erstatte den skadede eiendommen uten å vurdere noen avskrivning. Eiendom må imidlertid byttes ut for å kvalifisere seg til dette oppgjøret. HvisDet erstattes ikke, oppgjør, som standard, vil sannsynligvis være faktisk kontantverdi.

I tillegg til å velge den faktiske metoden for kontantverdi, er et annet alternativ for å redusere premien for utleierforsikring å øke egenandelen. Den fradragsberettigede er mengden penger forsikringsinnehaveren selv vil betale for å få tap. Høyere egenandeler kan også føre til rabatter.

Fordi utleierforsikring bare dekker eiendommen og utleierens rettigheter, kan leietakere nytte av leietakers forsikring. Skader på personlige eiendeler eller en annen persons eiendom innen leietakers bolig blir leietakerens ansvar. Leiers forsikring vil gi ansvarsdekning, og i noen tilfeller kan det også dekke relevante rettsutgifter. Leiersforsikring, som ligner på utleiere, har en rekke alternativer for dekning.