Qu'est-ce que la construction accélérée?
Les méthodes de construction standard incluent la création de plans de construction exécutés dans un ordre spécifique, un à la fois. Dans la construction accélérée, certaines tâches sont exécutées simultanément, ce qui réduit le temps total nécessaire pour terminer le travail. Ce type de construction peut permettre aux entrepreneurs de respecter plus facilement les délais, mais ces méthodes présentent également des inconvénients.
La construction accélérée permet aux projets d'être terminés en un minimum de temps. En raison des méthodes utilisées, le nombre de jours, de semaines ou de mois requis est considérablement réduit, et le projet est généralement achevé beaucoup plus tôt qu'il ne l'aurait été autrement. Cela peut économiser du temps et de l'argent.
D'un point de vue pratique, la construction accélérée est utile pour respecter des délais spécifiques. Lorsqu'une entreprise a immédiatement besoin d'un bâtiment à occuper aussi rapidement que possible, la construction accélérée peut le rendre possible. De nombreux retards associés aux projets de construction standard sont éliminés avec cette méthode. Pour une entreprise qui peut être dans une position difficile sans le nouveau bâtiment, cela peut faire la différence entre le succès et l'échec.
Dans la construction accélérée, un projet commence alors qu'une partie du travail de planification et d'architecture est toujours en cours. Comme tout n'est pas prédéterminé, les personnes impliquées dans le projet doivent être prêtes à faire preuve de souplesse. De nombreuses décisions sont prises sur le chantier même lorsque les travaux sont en cours. Les détails finaux du projet ne sont pas déterminés avant la fin de la phase de planification, ce qui peut ne pas l'être avant la fin de la construction.
Pour les projets qui ont nécessité d'importants prêts à la construction, la construction accélérée peut avoir un impact considérable sur la réduction des coûts de prêt. Les propriétaires sont en mesure de louer les installations nouvellement construites plus tôt et de percevoir le loyer plus tôt. Cela leur permet de commencer le paiement du prêt à la construction plus tôt. En fin de compte, cela peut avoir une incidence sur le montant des intérêts à payer, ce qui permet éventuellement au propriétaire de réaliser des économies sur le coût du prêt.
Bien que la construction accélérée soit attrayante à bien des égards, il y a ceux qui préfèrent ne pas l'utiliser. Avant de commencer la construction, de nombreuses entreprises et organisations doivent savoir combien coûtera le projet. Pour de tels groupes, prendre des décisions concernant le projet en cours n'est pas réalisable. Dans ces cas, des méthodes standard sont utilisées, de sorte que les coûts sont déterminés à l’avance et qu’il y ait moins de surprises.