Cos'è la Sezione 8?

La sezione 8 si riferisce a una sezione della legge sull'edilizia abitativa degli Stati Uniti. Le parti iniziali di questo atto furono approvate nel 1937 in risposta alla carenza di alloggi a prezzi accessibili per i poveri, che faceva parte delle conseguenze della Grande Depressione. La sezione 8 fa inoltre riferimento al tipo di assistenza governativa per le abitazioni disponibili per alcuni, ma non tutti, qualificanti. Può anche essere usato come aggettivo per descrivere i programmi di alloggi amministrati ai sensi della legge del 1937 e le sue successive revisioni.

Più recentemente, la sezione 8 si è concentrata sulla riduzione della differenza tra gli affittuari che gli affittuari possono permettersi di pagare e ciò che la carica dei proprietari. Ciò è realizzato da un sussidio governativo concesso ai proprietari che affittano a inquilini qualificati. Il sussidio assume la forma di un voucher.

I proprietari possono fare volontariato per far parte del programma della Sezione 8 o possono accettare di prendere un voucher della Sezione 8 quando si avvicinano da un potenziale inquilino. In effetti, alcune proprietà in affitto sono dedicate esclusivamente a fornire a basso redditoe famiglie con case. Dal 1983, il programma richiedeva ai candidati qualificati a pagare circa il 30% delle loro entrate per l'affitto. Quando sono disponibili finanziamenti governativi e solo se il proprietario addebita un affitto del mercato equo (FMR) e mantiene in sicurezza la proprietà, il proprietario riceverà la differenza tra ciò che addebita e ciò che l'inquilino della Sezione 8 può pagare.

I proprietari non sono tenuti a partecipare all'edilizia abitativa della Sezione 8. In effetti, alcuni resistono a farlo perché vogliono caricare più di FMR o temono che gli affittuari a basso reddito non mantengano bene la loro proprietà. Altri non amano semplicemente il fastidio di ottenere l'affitto da due fonti.

I fondi del governo federale supportano il programma della Sezione 8 e, sfortunatamente, spesso non ci sono abbastanza fondi per soddisfare le esigenze dei candidati a basso reddito. I programmi di edilizia abitativa pubblica, specialmente nelle città medio -grandi, hanno avuto così grandiElenchi di attesa che sono stati costretti a chiuderli e solo occasionalmente li aprono a nuovi candidati. Alcuni ex candidati della Sezione 8 hanno raccontato storie per raggiungere finalmente la parte superiore della lista d'attesa dopo non aver più richiesto assistenza pubblica.