Cos'è la Sezione 8?

La sezione 8 si riferisce a una sezione dello United States Housing Act. Le parti iniziali di questa legge furono approvate nel 1937 in risposta alla carenza di alloggi a prezzi accessibili per i poveri, che faceva parte delle conseguenze della Grande Depressione. La sezione 8 fa riferimento anche al tipo di assistenza governativa per gli alloggi disponibili ad alcune persone, ma non a tutte le persone qualificate. Può anche essere usato come aggettivo per descrivere i programmi abitativi amministrati ai sensi della legge del 1937 e le sue successive revisioni.

Più di recente, la Sezione 8 si è concentrata sulla riduzione della differenza tra gli affittuari che gli affittuari possono permettersi di pagare e le spese dei proprietari. Ciò è realizzato da un sussidio statale concesso ai proprietari che affittano a inquilini qualificati. La sovvenzione assume la forma di un buono sconto.

I proprietari possono fare volontariato per far parte del programma Sezione 8 o possono concordare di prendere un buono Sezione 8 quando vengono contattati da un potenziale inquilino. In effetti, alcune proprietà in affitto sono dedicate esclusivamente a fornire case a famiglie a basso reddito. Dal 1983, il programma richiedeva ai richiedenti qualificati di pagare circa il 30% delle loro entrate per l'affitto. Quando sono disponibili finanziamenti governativi e solo se il proprietario addebita Fair Market Rent (FMR) e mantiene in sicurezza la proprietà, il proprietario riceverà la differenza tra ciò che addebita e ciò che l'inquilino della Sezione 8 può pagare.

I proprietari non sono tenuti a partecipare alla sezione 8 alloggi. In effetti, alcuni resistono nel farlo perché vogliono pagare più dell'FMR o temono che gli affittuari a basso reddito non mantengano bene le loro proprietà. Altri semplicemente non amano la seccatura di ottenere l'affitto da due fonti.

I fondi del governo federale sostengono il programma della Sezione 8 e, sfortunatamente, spesso non ci sono fondi sufficienti per soddisfare le esigenze dei richiedenti a basso reddito. I programmi di edilizia popolare, specialmente nelle città medio-grandi, hanno avuto liste di attesa così grandi che sono stati costretti a chiuderli e solo occasionalmente riaprirli a nuovi candidati. Alcuni ex candidati alla Sezione 8 hanno raccontato di essere finalmente arrivati ​​in cima alla lista d'attesa dopo non aver più bisogno di assistenza pubblica.