섹션 8이란 무엇입니까?

섹션 8은 미국 주택법의 섹션을 말합니다. 이 법의 초기 부분은 대공황의 여파의 일부인 빈민을위한 저렴한 주택 부족에 대응하여 1937 년에 통과되었다. 섹션 8은 또한 자격을 갖춘 일부 사람들에게만 제공되는 주택에 대한 정부 지원 유형을 언급합니다. 또한 1937 법에 따라 관리되는 주택 프로그램과 그 후속 개정안을 설명하기 위해 형용사로 사용될 수 있습니다.

보다 최근에, 섹션 8은 임차인이 지불 할 수있는 임차료와 임대인이 청구하는 금액의 차이를 줄이는 데 중점을 두었습니다. 이는 해당 세입자에게 임대하는 집주인에게 부여 된 정부 보조금에 의해 달성됩니다. 보조금은 바우처 형태입니다.

임대인은 섹션 8 프로그램에 참여하기 위해 자원 봉사를하거나 잠재적 임차인이 접근 할 때 섹션 8 바우처에 동의 할 수 있습니다. 실제로, 일부 임대 부동산은 저소득 가정에 집을 제공하기위한 용도로만 사용됩니다. 1983 년 이후이 프로그램은 자격을 갖춘 지원자들이 수입의 약 30 %를 임대료에 지불하도록 요구했습니다. 정부 자금이 이용 가능하고 집주인이 FMR (Fair Market Rent)에 요금을 부과하고 재산을 안전하게 유지하는 경우에만 집주인은 청구 금액과 섹션 8 세입자가 지불 할 수있는 금액의 차이를받습니다.

집주인은 섹션 8 주택에 참여할 필요가 없습니다. 실제로 일부 사람들은 FMR보다 더 많은 금액을 청구하기를 원하거나 저소득 임차인이 자신의 재산을 잘 유지하지 못할까 봐 두려워서 그렇게하지 않습니다. 다른 사람들은 단지 두 가지 소스에서 임대료를 얻는 번거 로움을 싫어합니다.

연방 정부 기금은 섹션 8 프로그램을 지원하며 불행히도 저소득층 지원자의 요구를 충족시키기에 충분한 자금이 부족합니다. 특히 중대형 도시와 도시에서 공공 주택 프로그램은 대기자 명단이 많았 기 때문에 강제로 폐쇄하고 때로는 새로운 신청자에게 재 개설해야했습니다. 일부 이전 섹션 8 지원자들은 더 이상 공공 지원이 필요하지 않은 후 대기자 명단에 오르는 이야기를 들었습니다.