Was ist Abschnitt 8?

Abschnitt 8 bezieht sich auf einen Abschnitt des United States Housing Act. Die ersten Teile dieses Gesetzes wurden 1937 verabschiedet, als Reaktion auf den Mangel an bezahlbarem Wohnraum für die Armen, der Teil der Folgen der Weltwirtschaftskrise war. In Abschnitt 8 wird auch auf die Art der staatlichen Wohnbeihilfe verwiesen, die einigen, aber nicht allen berechtigten Personen zur Verfügung steht. Es kann auch als Adjektiv verwendet werden, um Wohnungsbauprogramme zu beschreiben, die nach dem Gesetz von 1937 und dessen nachfolgenden Überarbeitungen verwaltet werden.

In jüngerer Zeit konzentrierte sich Abschnitt 8 darauf, die Differenz zwischen der Miete, die sich Mieter leisten können, und der vom Vermieter zu zahlenden Gebühr zu verringern. Dies wird durch einen staatlichen Zuschuss erreicht, der Vermietern gewährt wird, die an qualifizierte Mieter vermieten. Der Zuschuss erfolgt in Form eines Gutscheins.

Vermieter können sich freiwillig zur Teilnahme am Section 8-Programm melden oder sich bereit erklären, einen Section 8-Gutschein mitzunehmen, wenn sie von einem potenziellen Mieter angesprochen werden. Tatsächlich widmen sich einige Mietobjekte ausschließlich der Versorgung von Familien mit niedrigem Einkommen. Nach dem Programm mussten berechtigte Bewerber seit 1983 rund 30% ihres Einkommens für ihre Miete zahlen. Wenn staatliche Mittel verfügbar sind und der Vermieter Fair Market Rent (FMR) berechnet und die Immobilie sicher unterhält, erhält der Vermieter die Differenz zwischen den von ihm berechneten und den vom Mieter in Abschnitt 8 zu zahlenden Kosten.

Vermieter sind nicht verpflichtet, an § 8 Wohnen teilzunehmen. Tatsächlich widersetzen sich einige, weil sie mehr als FMR verlangen wollen oder weil sie befürchten, dass einkommensschwache Mieter ihr Eigentum nicht gut pflegen. Andere mögen es einfach nicht, Miete aus zwei Quellen zu bekommen.

Bundesmittel unterstützen das Section 8-Programm, und leider gibt es oft nicht genug Mittel, um die Bedürfnisse von Antragstellern mit niedrigem Einkommen zu befriedigen. Öffentliche Wohnungsbauprogramme, insbesondere in mittelgroßen und großen Städten, hatten so große Wartelisten, dass sie gezwungen waren, sie zu schließen und sie nur gelegentlich für neue Antragsteller wieder zu öffnen. Einige frühere Bewerber der Section 8 haben Geschichten darüber erzählt, dass sie endlich ganz oben auf der Warteliste stehen, nachdem sie keine öffentliche Unterstützung mehr benötigen.