Co je to oddíl 8?

Oddíl 8 se týká části zákona o bydlení Spojených států. Počáteční části tohoto zákona byly schváleny v roce 1937 v reakci na nedostatek dostupného bydlení pro chudé, které bylo součástí následků Velké deprese. Oddíl 8 také odkazuje na typ vládní pomoci pro bydlení dostupné pro některé, ale ne všechny, kvalifikované lidi. Může být také použita jako přídavné jméno k popisu bytových programů spravovaných podle zákona z roku 1937 a jeho následné revize. Toho je dosaženo vládní dotací poskytovanou pronajímatelům, kteří si pronajímají kvalifikační nájemníky. Dotace má podobu poukazu. Ve skutečnosti jsou některé nemovitosti pronájmu věnovány pouze poskytování nízkého příjmuE rodiny s domovy. Od roku 1983 program požadoval, aby kvalifikační uchazeči zaplatili asi 30% svých příjmů na nájem. Je -li vládní financování k dispozici, a pouze pokud pronajímatel účtuje nájemné na trhu (FMR) a bezpečně udržuje nemovitost, obdrží pronajímatel rozdíl mezi tím, co účtuje a co může nájemce 8 zaplatit.

Pronajímatelé nejsou povinni se účastnit bydlení oddílu 8. Ve skutečnosti někteří odolávají tomu, protože chtějí účtovat více než FMR nebo se obávají, že nájemci s nízkými příjmy si nebudou udržovat svůj majetek dobře. Jiní se nelíbí jen potíže s získáváním nájemného ze dvou zdrojů.

Furdy Federální vlády podporují program oddíl 8 a bohužel často není dostatek finančních prostředků, které by vyhovovaly potřebám uchazečů s nízkými příjmy. Programy veřejného bydlení, zejména ve středních až velkých městech, měly tak velkéČekací listiny, že byli nuceni je zavřít a pouze je občas znovu otevřeli novým uchazečům. Někteří bývalí žadatelé o část 8 vyprávěli příběhy, že se konečně dostanou na vrchol čekací listiny poté, co již nevyžadují veřejnou pomoc.