セクション8とは何ですか？

セクション8は、米国住宅法のセクションを参照しています。この法律の最初の部分は、大恐pressionの余波の一部であった貧しい人々のための手頃な価格の住宅の不足に応じて、1937年に可決されました。 セクション8では、すべてではありませんが、資格のある人々が利用できる住宅のための政府支援の種類についても言及しています。 また、1937年法とその後の改訂に基づいて管理されている住宅プログラムを説明するための形容詞として使用することもできます。

最近では、セクション8は、賃貸人が支払う余裕のある家賃と大家の請求の違いを減らすことに焦点を当てています。これは、資格のあるテナントにレンタルする家主に付与された政府の補助金によって達成されます。 補助金はバウチャーの形をとっています。

大家は、セクション8プログラムの一部になることを志願することができます。また、潜在的なテナントからアプローチした場合、セクション8のバウチャーを服用することに同意することができます。 実際、一部のレンタルプロパティは、低所得の提供に専念していますe家のある家族。 1983年以来、このプログラムは、資格のある申請者が家賃に向けて収入の約30％を支払うことを要求しました。 政府の資金が利用可能であり、家主が公正市場の賃料（FMR）を請求し、不動産を安全に維持する場合にのみ、家主は彼または彼女が請求するものとセクション8テナントが支払うことができるものとの違いを受け取ります。

家主は、セクション8の住宅に参加する必要はありません。 実際、FMR以上の請求を希望するか、低所得の賃借人が自分の財産をうまく維持しないことを恐れているため、そうすることに抵抗する人もいます。 他の人は単に2つのソースから家賃を獲得する手間を嫌うだけです。

連邦政府の資金はセクション8プログラムをサポートしていますが、残念ながら、低所得の申請者のニーズを満たすのに十分な資金がないことがよくあります。 特に中から大規模な町や都市での公営住宅プログラムは、そのような大きなものを持っています彼らが彼らを閉鎖することを余儀なくされ、時々彼らを新しい応募者に再び繰り返すことを強いられた待機リスト。 一部の元セクション8の申請者は、公的支援を必要としなくなった後、最終的に待機リストのトップに進むという話をしました。