Vad är avsnitt 8?

Avsnitt 8 hänvisar till ett avsnitt i USA: s bostadslag. De första delarna av denna lag antogs 1937 som svar på bristen på prisvärda bostäder för de fattiga, som var en del av efterdyningarna av det stora depressionen. Avsnitt 8 hänvisar också till typen av statligt stöd för bostäder som är tillgängliga för vissa, men inte alla, kvalificerade människor. Det kan också användas som ett adjektiv för att beskriva bostadsprogram som administreras enligt 1937 års lag och dess efterföljande revideringar.

På senare tid har avsnitt 8 fokuserat på att minska skillnaden mellan hyreshyrarna har råd att betala och vilka hyresvärdar. Detta åstadkommes av en statlig subvention som beviljas hyresvärdar som hyr till kvalificerade hyresgäster. Subventionen har formen av en kupong.

Hyresvärdar kan frivilligt vara en del av avsnitt 8 -programmet eller de kan gå med på att ta en kupong för avsnitt 8 när de kontaktas av en potentiell hyresgäst. I själva verket är vissa hyresfastigheter enbart dedikerade till att tillhandahålla låginkomstE -familjer med hem. Sedan 1983 krävde programmet att kvalificerade sökande skulle betala cirka 30% av sin inkomst till sin hyra. När statlig finansiering är tillgänglig, och endast om hyresvärden debiterar Fair Market Rent (FMR) och säkert underhåller fastigheten, kommer hyresvärden att få skillnaden mellan vad han eller hon debiterar och vad den 8 hyresgästen kan betala.

hyresvärdar är inte skyldiga att delta i avsnitt 8 -bostäder. Faktum är att vissa motstår att göra det eftersom de vill debitera mer än FMR eller de är rädda för att låginkomsthyrare inte kommer att hålla sin egendom väl. Andra ogillar bara besväret med att få hyra från två källor.

federala regeringsfonder stöder avsnitt 8-programmet, och tyvärr finns det ofta inte tillräckligt med medel för att tillgodose behoven hos låginkomstsökande. Offentliga bostadsprogram, särskilt i medelstora till stora städer, har haft så storaVäntar listor att de har tvingats stänga dem och bara ibland öppna dem igen för nya sökande. Några tidigare avsnitt 8 -sökande har berättat historier om att äntligen ta sig till toppen av väntelistan efter att de inte längre kräver offentlig hjälp.