Cos'è un servizio di protezione dei depositi?
Un servizio di protezione dei depositi è una società che fornisce un servizio a proprietari e inquilini. Questo tipo di servizio spesso detiene e gestisce depositi di sicurezza per i proprietari e i loro inquilini. In alcuni casi, questo tipo di servizio fornisce anche un'assicurazione di deposito per un proprietario che preferirebbe mantenere un deposito invece di depositarlo con un servizio. Spesso, un servizio di protezione dei depositi fornisce anche un processo di risoluzione delle controversie per i casi in cui un inquilino e un proprietario non sono d'accordo sul ritorno di un deposito cauzionale.
Le leggi in molte giurisdizioni impongono ai proprietari di restituire i depositi di sicurezza ai loro inquilini entro un periodo di tempo specifico dopo la fine di un contratto di locazione o un inquilino lascia una proprietà in affitto. Leggi simili prevedono quando e come un proprietario può detrarre denaro da un deposito cauzionale. Tali leggi spesso forniscono scadenze per il ritorno dei depositi di sicurezza e forniscono metodi per gestire le controversie sul deposito cauzionale in un'aula di tribunale. Nonostante tali leggi, tuttavia, i proprietari non fanno sempreS Return Security Deposits in tempo o in linea con le leggi locali. I servizi di protezione dei depositi in genere funzionano per garantire che il deposito di un inquilino sia mantenuto al sicuro e restituito in modo tempestivo.
Il modo in cui funziona un servizio di protezione dei depositi può variare da servizio a servizio. Molti, tuttavia, mantengono conti in cui si svolge il deposito cauzionale di un inquilino. Ciò consente al proprietario la sicurezza di conoscere il deposito è disponibile nel caso in cui l'inquilino danneggi una proprietà in affitto. Fornisce inoltre all'inquilino la sicurezza di sapere che il suo deposito è mantenuto al sicuro piuttosto che essere speso dal proprietario. Questi servizi in genere facilitano il rapido ritorno di un deposito cauzionale a un inquilino una volta terminata un contratto di locazione, l'inquilino ha lasciato la proprietà in affitto e qualsiasi altra condizione è stata soddisfatta.
Alcuni servizi di protezione dei depositi forniscono alternative ai proprietari che non vogliono posizionare SEcurity Deposits per questo tipo di servizio. Ad esempio, alcuni offrono invece un'assicurazione sul deposito cauzionale. In tal caso, un proprietario paga i premi assicurativi al servizio di protezione dei depositi e mantiene il deposito cauzionale. Nel caso in cui il proprietario non riesca a restituire il deposito, l'inquilino può presentare un reclamo per ottenere i suoi soldi.
Indipendentemente dal fatto che un proprietario opssi per collocare un deposito cauzionale in un conto del servizio di protezione dei depositi o semplicemente acquista un'assicurazione per esso, inquilini e proprietari terrieri abbiano un ricorso per le controversie. La maggior parte dei servizi di protezione dei depositi fornisce processi di risoluzione delle controversie per aiutare gli inquilini e i proprietari che non sono d'accordo sull'uso o il rilascio di un deposito cauzionale. Allo stesso modo, questi servizi possono vietare i proprietari che non obbediscono alle regole.