O que é um serviço de proteção de depósito?
Um serviço de proteção de depósito é uma empresa que fornece um serviço aos proprietários e inquilinos. Esse tipo de serviço geralmente mantém e gerencia depósitos de segurança para os proprietários e seus inquilinos. Em alguns casos, esse tipo de serviço também fornece seguro de depósito para um proprietário que prefere manter um depósito em vez de depositá -lo com um serviço. Freqüentemente, um serviço de proteção de depósitos também fornece um processo de resolução de disputas para casos em que um inquilino e um proprietário não concordam com o retorno de um depósito de segurança.
As leis em muitas jurisdições exigem que os proprietários retornem depósitos de segurança a seus inquilinos dentro de um período específico de tempo após o término de um arrendamento de locação ou um inquilino desocupo uma propriedade de aluguel. Leis semelhantes estipulam quando e como um proprietário pode deduzir dinheiro de um depósito de segurança. Tais leis geralmente fornecem prazos para o retorno dos depósitos de segurança e fornecem métodos para lidar com disputas de depósito de segurança em um tribunal. Apesar de tais leis, no entanto, os proprietários não estão sempres Depósitos de segurança de retorno no prazo ou de acordo com as leis locais. Os serviços de proteção de depósitos geralmente trabalham para garantir que o depósito de um inquilino seja mantido seguro e devolvido em tempo hábil.
A maneira pela qual um serviço de proteção de depósito funciona pode variar de serviço para serviço. Muitos, no entanto, mantêm as contas nas quais é mantida depósito de segurança de um inquilino. Isso permite ao proprietário a segurança de saber que o depósito está disponível no caso de o inquilino danificar uma propriedade de aluguel. Ele também fornece ao inquilino a segurança de saber que seu depósito é mantido seguro, em vez de ser gasto pelo proprietário. Esses serviços normalmente facilitam o retorno imediato de um depósito de segurança a um inquilino, uma vez que um arrendamento terminar, o inquilino desocupou a propriedade alugada e quaisquer outras condições foram atendidas.
Alguns serviços de proteção de depósito fornecem alternativas para os proprietários que não querem colocar sDepósitos de segurança por conta com esse tipo de serviço. Por exemplo, alguns oferecem seguro de depósito de segurança. Nesse caso, um proprietário paga prêmios de seguro ao Serviço de Proteção de Depósitos e mantém o depósito de segurança. No caso de o proprietário não devolver o depósito, o inquilino pode registrar uma reivindicação de obter seu dinheiro.
Independentemente de um proprietário optar por colocar um depósito de segurança em uma conta de serviço de proteção de depósito ou simplesmente comprar seguro para ela, inquilinos e proprietários têm recurso para disputas. A maioria dos serviços de proteção de depósitos fornece processos de resolução de disputas para ajudar inquilinos e proprietários que não concordam com o uso ou a liberação de um depósito de segurança. Da mesma forma, esses serviços podem proibir os proprietários que não obedecem às regras.