Che cos'è un prestito Ninja?

Il prestito Ninja è un acronimo sciolto di No Income, No Job, No Assets, e il termine rappresenta anche una sorta di gioco di parole. A causa del fatto che è probabile che un prestito ninja sia inadempiente, il mutuatario viene descritto come un ninja perché può facilmente scomparire, specialmente quando si tratta di effettuare pagamenti. L'uso del prestito ninja è fortemente criticato come una pratica di prestito pericolosa e può in parte essere ritenuto responsabile della crisi dei mutui subprime del 2007 e del crollo dei mercati finanziari nel 2008.

In uno scenario in cui viene offerto un prestito ninja, e stanno diventando molto meno comuni dalla crisi economica del 2008, il mutuatario ha davvero pochi mezzi per rimborsare i soldi dovuti, ma sulle applicazioni questi prestiti potrebbero aver "guardato" bene. Davvero quello che è successo con molti prestiti ninja è che mutuatari o broker hanno falsificato intenzionalmente informazioni su lavori, entrate o beni. In alternativa, i prestatori si limitavano a prendere la parola dei richiedenti senza verificarne le informazioni. La colpa non è stata solo da parte dei richiedenti, molti dei quali hanno presentato domande vere, ma anche dai finanziatori che hanno approvato i prestiti in modo sconsiderato.

Inoltre, molti tipi di prestiti ninja sono stati venduti a società come Fannie Mae e Freddie Mac, che hanno contribuito in modo significativo alla crisi dei mutui, e alcuni facevano parte di obbligazioni di debito garantite che sono state investite da persone di società come i fratelli Bear Sterns, AIG e Lehman. Sebbene il prestito NINJA da solo non possa essere ritenuto l'unico responsabile del crollo dei mercati economici e del settore dell'edilizia abitativa, che ha risuonato in gran parte del mondo, è stata certamente una pratica di prestito che ha creato enormi problemi e fatto luce su azioni irresponsabili da parte dei finanziatori.

Alla luce di questa crisi, alcune aziende hanno creato prestiti NINJA per aiutare a salvare altre società in difficoltà. Questo era uno degli intenti dell'enorme salvataggio commerciale impacchettato approvato alla fine del 2008 negli Stati Uniti. Altri istituti di credito hanno risposto alla crisi esercitando estrema cautela, il che significa ricontrollare tutte le informazioni presentate dai richiedenti il ​​prestito e aumentare i requisiti per cose come "buoni" punteggi di credito.

Uno dei motivi per cui i prestiti NINJA sono diventati popolari è stato il fatto che sono stati prestati a un tasso subprime. Ciò significava che i mutuatari avrebbero pagato molto più interesse per rimborsare i prestiti, il che avrebbe potuto aggiungere profitti significativi ai finanziatori. Invece, i finanziatori non hanno beneficiato della mancanza di un'adeguata selezione dei candidati e hanno prestato denaro a persone che non erano in grado di rimborsare i prestiti. Un giorno la storia potrebbe considerare il prestito NINJA come uno degli atti meno responsabili dell'industria creditizia tra la fine del 20 ° e l'inizio del 21 ° secolo.