Qual è la differenza tra tasso di interesse e APR?

Tasso di interesse e APR (tasso percentuale annuale) sono due modi per valutare e confrontare i prestiti.Il concetto di tasso di interesse è abbastanza facile da capire.Questo è semplicemente la quantità di interessi addebitati all'anno sul prestito.Quindi un tasso di interesse del 5% significa semplicemente che ogni anno un mutuatario pagherà il 5% di interesse.L'APR è un po 'più complesso e si riferisce all'interesse più le commissioni anticipate addebitate al prestito, inoltre cose come la protezione dei mutui, che sono tabulate nel prestito per tutta la vita.Alcune persone lo chiamano il tasso percentuale effettivo perché riflette alcune delle commissioni comuni associate all'ottenimento di un prestito, ma la questione è un po 'più complicata.

Quando si valutano il tasso di interesse e l'APR, a molte persone viene detto di guardare l'APR come APRIl modo migliore per confrontare i prestiti.Questo può avere un buon senso in alcuni casi perché due diverse tariffe APR con un tasso di interesse identico possono dire molto sulle commissioni collegate ai prestiti.D'altra parte, gli esperti finanziari sono pronti a osservare che la maggior parte delle persone che ottengono prestiti non ha sempre intenzione di mantenerli per sempre.Poiché l'APR diffonde le commissioni accusate per la vita del prestito, potrebbe non rappresentare accuratamente quale tipo di commissioni è fuori tasca il prestatore se cambia prestiti.Le commissioni anticipate non tendono ad andare via se una persona cambia in un nuovo prestito e potrebbero essere rimosse dal patrimonio netto totale, o un nuovo prestito dovrebbe pagare tali commissioni.

La durata del prestito ha effetti variabili sutasso di interesse e apr.Il tasso di interesse, a condizione che sia fisso, non cambia.Rimane lo stesso se il prestito è per 20 o 40 anni.APR cambia.È più facile nascondere le commissioni in prestiti più lunghi in modo che l'APR non sembri molto più alto del tasso di interesse.Ancora una volta si deve notare che le commissioni incluse nell'APR sono considerate in anticipo a pagamento, quindi ciò che può sembrare un buon affare per un mutuo di lunga durata, deve essere considerato più attentamente.Un confronto effettivo delle commissioni anticipate può essere di maggiore utilizzo rispetto a un confronto del tasso di interesse e APR.

È anche importante notare che APR non riflette tutte le commissioni addebitate.Non riflette le spese di pagamento in ritardo ed è fondamentale scoprire quali commissioni un istituto di prestito ha il diritto di escludere quando si calcola l'APR.Tuttavia, anche se questo calcolo è imperfetto, è generalmente una base migliore per il confronto rispetto ai soli tassi di interesse.Tale confronto dovrebbe essere seguito da un ulteriore controllo prima di determinare l'offerta di prestito più attraente.