金利とAPRの違いは何ですか？

金利とAPR（年率率）は、ローンを評価して比較する2つの方法です。 金利の概念はかなり理解しやすいです。 これは、単にローンで年間請求される利子の金額です。 したがって、5％の金利は、毎年借り手が5％の利息を支払うことを意味します。 APRはもう少し複雑であり、利息とローンに請求される前払い料金を指します。さらに、住宅ローン保護のようなものは、その生涯にわたってローンに集計されています。 ローンの取得に関連する一般的な料金の一部を反映しているため、これを実際の割合レートと呼ぶ人もいますが、問題はもう少し複雑です。

金利とAPRを評価する場合、多くの人がAPRをローンを比較する最良の方法として見るように言われます。 同一の関心を持つ2つの異なるAPRレートがあるため、これはいくつかの例では理にかなっています料金は、ローンに添付されている料金について多くのことを言っているかもしれません。 一方、金融の専門家は、ローンを獲得しているほとんどの人が常に永遠に維持する予定ではないことをすぐに観察しています。 APRはローンの存続期間中に請求された料金を広めるため、貸し手がローンを変更した場合、貸し手がポケットから外れている料金の種類を正確に表すことはできません。 人が新しいローンに変更した場合、前払い料金はなくなる傾向がありません。また、総資本から削除されるか、新しいローンがそれらの料金を支払う必要があります。

ローンの長さは、金利とAPRにさまざまな影響を及ぼします。 固定されていれば、金利は変わりません。 ローンが20年か40年かどうかは同じままです。 APRは変更されます。 APRが金利よりもそれほど高くないように見えるように、長いローンで料金を隠す方が簡単です。 繰り返しますが、APRに含まれる料金は前払いと見なされていることに注意する必要があります。長さ、より慎重に考慮する必要があります。 前払い料金の実際の比較は、金利とAPRの比較よりも使用する場合があります。

APRは請求されたすべての料金を反映していないことに注意することも重要です。 遅延支払い料を反映するものではなく、APRを計算する際に貸付機関が除外する料金がある料金を見つけることが重要です。 それでも、この計算が不完全であっても、通常、金利だけよりも比較の良い基盤です。 このような比較の後に、最も魅力的な貸付オファーを決定する前に、さらに精査する必要があります。