コミュニティ開発ディレクターは何をしますか？

コミュニティ開発ディレクターは、一般的に、通常は都市のコミュニティの計画とゾーニングの活動を監督する責任があります。この仕事には通常、市のさまざまなエリアをゾーニングする最善の方法を決定し、企業や住宅がコンプライアンスを確保するための変更と監視の要求に関してゾーニングボードに推奨を行うことを伴います。コンプライアンスがない場合、コミュニティ開発ディレクターは、罰金を徴収したり、法執行機関に訴訟を紹介したりする責任者であり、執行機関の問題を処理する可能性があります。

コミュニティ開発ディレクターは、市内の特定のスペースにとって何が最も意味があるのか​​を決定するために多くの時間を費やすことがよくあります。適切なゾーニング法と管理がなければ、市は互いに干渉する住宅、企業、メーカーの組織化されていないコレクションになる可能性があります。さまざまな分野のさまざまな機能を計画することは、都市の魅力を維持するのに役立ち、生活の質を高めます。ience。

一般的に、コミュニティ開発ディレクターがゾーニングエリアを考慮しているいくつかの主要な指定があります。指定は、多くの場合、住宅、産業、商業などの主要な使用の名前を取ります。これらの主要な指定のうち、コミュニティ開発ディレクターは、いくつかの名前を付けて、軽い産業や産業、または一戸建て住宅または高密度の住宅などの区画を提供する場合があります。場合によっては、都市のニーズに応じて指定が変更される場合があります。

不動産所有者がゾーニング以外のものに不動産を使用したい場合、コミュニティ開発ディレクターがこの問題を研究することができます。使用が所有者に最小限の影響を引き起こす場合、ディレクターはその特定のケースに対してその特定のプロパティにのみ適用される分散を推奨する場合があります。有効期限なしで、分散がオープンエンドである可能性があります、または時々更新が必要になる場合があります。

不動産所有者に差異がなく、不正使用のためにプロパティを使用している場合、コミュニティ開発ディレクターが執行問題を担当する可能性があります。多くの場合、執行措置は別の居住者からの苦情によって促進されますが、ディレクターや別の市の従業員によっても発見される可能性があります。通常、コミュニティ開発ディレクターは、違反を説明する手紙を所有者に送り、所有者に問題を修正する時間を与えます。それが発生しない場合、罰金やその他の執行措置が可能です。

ディレクターは通常、ゾーニング委員会と市の間の連絡役として行動する責任があります。多くの場合、ディレクターはこの問題を取締役会に提示し、可能なソリューションのリストを提供します。これらの1つは取締役会に受け入れられるか、取締役会が独自の解決策を考え出すか、ディレクターにより多くの情報を提供するように依頼する場合があります。これらの会議は1回以上行われる場合がありますs毎月、通常。