差し押さえ弁護士は何をしますか？

差し押さえ弁護士は、差し押さえプロセス中に銀行または住宅所有者のいずれかを表します。差し押さえは、銀行が住宅ローンの不払いのために家を取り戻す判決のための米国の法的任期です。差し押さえ弁護士は、そのような法的措置に関与する当事者を表しています。

米国における差し押さえ法は、州ごとに決定されます。ただし、一般的に、住宅所有者が支払いに遅れたときにプロセスが始まります。ほとんどの銀行は、すぐに遅い支払いを徴収するために買い手に電話をかけて連絡を開始しますが、住宅所有者が住宅ローンで数ヶ月遅れているまで正式な差し押さえプロセスを開始しません。住宅ローンが貸し手から貸し手に譲渡された場合、銀行がこのメモを見つけることは難しいかもしれません。住宅所有者を代表している差し押さえ弁護士は、住宅所有者がSUを作るのを助けることができますまた、リクエストを作成し、住宅所有者が他の遅延戦術を考え出し、差し押さえを可能な限り遅らせるのに役立ちます。

遅延戦術は、一時的な経済的set折または闘争を経験している住宅所有者に役立つかもしれません。たとえば、弁護士は、差し押さえプロセスの各ステップに異議を唱え、住宅所有者をより多くの時間購入しようとすることができます。弁護士は、住宅所有者が貸し手と交渉して空売りを促進するのを支援することもできます。

住宅所有者が数ヶ月遅れて倒れたとき、通常、銀行は正式な差し押さえプロセスを開始します。これには、一般に、書記官または別の裁判所の役人にデフォルトの通知を提出することが含まれます。銀行を代表している差し押さえ弁護士は、銀行に代わってこの通知を提出できます。

郡書記官、またはアプリ管轄区域内のRopriateの役人は、借り手にデフォルトの正式な通知または要求書を送信します。この手紙は通常、住宅ローンで最新になり、差し押さえを停止するために買い手がしなければならないことを規定しています。言い換えれば、法的措置を停止するために、借り手がいつ、どれだけ支払わなければならないかを正確に指定します。

借り手は完全な支払いをするか、彼の差し押さえ弁護士が裁判所または貸し手との合意または取り決めを解決しようとすることができます。通常、この時点では、借り換えや支払い計画を立てるには遅すぎますが、弁護士は住宅所有者が自分の選択肢を探求するのを支援することができます。弁護士は、差し押さえプロセスのさらなる遅延を促進しようとすることもできます。

住宅所有者が、需要書簡が送られた後に住宅ローンを最新のものにするために支払いをしない場合、差し押さえは続きます。通知は新聞に入れられ、家は通常受託者の財産になります。 r貸付研究所は、この間に不動産の譲渡を促進します。最後に、家は差し押さえまたは保安官の売却で売りに出され、貸し手の差し押さえ弁護士は、家を売りに出すために必要な法的手順を支援するかもしれません。