ベストショートセールエージェントの選択方法

最高の空売り不動産業者を選択するための最も重要な基準は、取引のために不動産業者を選択することと同じです。 両方のリストのトップは経験です。 新しいエージェントは、買い手または売り手に従来の販売プロセスを案内する資格がありますが、経験豊富なエージェントは問題のある問題を予測し、クライアントに最高の結果を保証する可能性が高くなります。 空売りプロセスでは、困難の可能性が大幅に増加し、経験の浅いエージェントは明らかに不利です。 最高の空売りエージェントを選択するには、地元の市場での経験がある人を見つけ、あなたが雇うかもしれないエージェントの元クライアントと話をして、エージェントの認定が有効であり、評判の良い組織を通して獲得したことを確認してください。

空売りエージェントとしての成功は、売却される不動産に責任のある貸し手の要件を理解することにほぼ完全に依存しています。 プロセスを標準化する努力がなされてきましたが、すべての貸し手には独自の特定の要件があります。 21世紀初頭の世界的な経済不況により、ほとんどの貸し手には取引を処理するための訓練を受けたスタッフがいなかったため、不動産市場での空売りが急速に爆発しました。 これが原因で、トランザクションの大部分がプロセスに絡まり、完了に至らなくなりました。

さらに、空売りプロセスで終わる多くのプロパティには、2番目と3番目の住宅ローンがあります。 多くの場合、これらの住宅ローンは、彼らの要求を調整することはできません別の貸し手によって保持されています。 その結果、空売りのアプリケーションは6か月以上苦労する可能性があります。

ユニークな貸し手状況のため、現地市場での経験と関係する貸し手に精通した空売りエージェントと協力することが重要です。 最高の空売りエージェントを見つけるには、問題の不動産の住宅ローンを保有している銀行または金融会社に相談し、そのプロセスに詳しいエージェントのリストを尋ねます。 それらのエージェントから参照を取得して、以前の空売りクライアントがそのエージェントでの経験についてインタビューできるようにします。

認定された空売りエージェントであると主張する広告に基づいてエージェントを選択するときは注意してください。 この指定は、評判の良い組織を通じてトレーニングを修了することで得られた可能性がありますが、短いインターネットクラスよりもわずかに多く得られた可能性もあります。 最高のコースワークでさえ、実際の経験に代わるものではありません。