グリーンボンドとは何ですか？

グリーン債は、米国連邦政府によってそのために資格を与えられた組織や地方政府によって発行された免税市の債券の一種です。グリーンボンドの背後にある考え方は、放棄または未開発の土地の建物または区画であり、少量の産業汚染がある可能性がある、いわゆるブラウンフィールドサイトの開発を促進するために発行されるということです。グリーンボンドのフルネームは、資格のあるグリーンビルディングと持続可能な設計プロジェクトボンドです。グリーンボンドは、環境に優しい土地利用と開発を促進することを目的としています。

環境問題の認識の高まりは、グリーンボンドの実施の背景を形成します。彼らは、環境に敏感なビジネス慣行と新しいベンチャーをサポートする資金を集めることを目的としています。これらは通常、コミュニティに環境に悪影響を与える、または自分自身が汚染されており、修復が必要な土地や建物の再構築または復元の形を取ります。そのような債券で獲得した利子は、利息が課税されている通常の債券と比較して、それらを購入するインセンティブを提供するために課税対象ではありません。

いくつかの開発または修復プロジェクトのみがグリーンボンドの使用に適格です。この資格に使用される3つの主要な基準があり、それらのいずれかが満たされている場合、グリーンボンドの問題が発生する可能性があります。 1つ目は、建物には少なくとも20エーカー（8ヘクタール）のフットプリントまたは100万平方フィート（92,000平方メートル）の内部面積が必要です。また、このプロジェクトは、自治体または州から500万ドル（USD）以上の資金を受け取っている場合に資格を得ることができます。

これら2つのいずれかのいずれかが失敗しましたが、少なくとも4分の3がエネルギーと環境設計（LEED）システムのリーダーシップを通じて認定のために登録されている場合、プロジェクトは依然として資格があります。 LEEDは、ベースの評価システムです環境的に持続可能な建築プロジェクトの基準について。このシステムの下で、エネルギー要件の一部に太陽光発電などの再生可能リソースを使用するために、建物も必要になる場合があります。

環境に動機付けられた投資は新しいものではありませんが、グリーンボンドは固定収益率を提供するこれらの投資の最初の1つです。グリーンボンドを利用した最初の主要な建築プロジェクトは、ニューヨーク州のDestiny USA Retail Complexでした。 Destiny USAプロジェクトは、すべてのエネルギーニーズを再生可能源によって満たすことが期待されるという点でもユニークです。