主要な住宅ローン市場とは何ですか？

主要な住宅ローン市場は、住宅ローンが発信される市場です。借り手と貸し手は、主要な住宅ローン市場で融資の条件を交渉し、最終的に貸付契約を締結するために会合します。ローンが発信されると、別の金融機関に販売される場合があります。その場合、二次住宅ローン市場に入ります。これらの市場は密接に結びついており、金融業界の多くの企業は、プライマリおよびセカンダリーモーゲージ市場の両方に関与しています。借り手が住宅ローンを取得すると、彼女または彼はローンの担保として不動産を提供します。通常、担保は、ローンが購入に使用されている不動産と同じです。借り手がローンのデフォルトである場合、貸し手は不動産を押収し、借り手の負債を解決するためにそれを売ることができます。さまざまな種類を満たすために利用できる多くの異なる住宅ローン製品があります無数のフレーバーでの住宅および商業住宅ローンを含むニーズ

主要な住宅ローン市場では、銀行や信用組合などの貸し手が、利用可能なオプションに関する情報を借り手に提供するためにお金を借りたい人とつながることができます。住宅ローンブローカーは、主要な住宅ローン市場でも活動しています。これらの住宅ローンの専門家は、借り手と協力して彼らを「包装」し、収入、資産などに関する情報を収集して、潜在的な貸し手にローンの発生に使用できる完全な情報パッケージを提示します。

住宅ローンを作成またはブローカーする人々は、政府からの免許を必要とし、特定の倫理基準に従わなければなりません。多くの金融機関は、スタッフへの投資として、人員にトレーニングとライセンスを提供しています。ブローカーは独立している傾向があり、NAが彼らの仕事の締め切りは異なります。すべての関係者の目標は、彼女が快適に余裕があるローンで借り手を設立することです。

経済が良好な場合、主要な住宅ローン市場のビジネスは通常活発であり、一般的にローンを取得するのは簡単で、多くの場合非常に良い条件です。ただし、信用絞りや他の財政的問題の期間中、住宅ローンを取得する方が難しい場合があります。これは、融資が少なくなっている場合に二次住宅ローン市場が苦しんでいるため、波及効果があり、その市場に基づく金融商品は価値が低下する可能性があります。