リハビリテーション税控除とは何ですか？

リハビリテーション税控除は、特定の種類の建物の再開発または修理の費用を相殺するために、個人または団体が税務機関から受け取る金額です。政府機関は、新たに建設された不動産を購入するのではなく、既存の建物を復元させるための人々や企業に誘導するインセンティブとして税額控除を使用しています。税額控除の請求に関する規則は異なりますが、場合によっては、不動産所有者は、建物関連費用が発生した年に税額控除を請求する必要がありますが、他の場合には納税者が数年かかります。

ほとんどの場合、リハビリテーション税額控除の額が制限されています。それ以外の場合、請求されるクレジットの金額は、税務当局が他の納税者から受け取った金額の総額を超える可能性があります。制限は固定金額である場合があります。または、請求者全体の税責任の割合として締めくくられている場合があります。納税者が特定の年に対して納税義務がない場合、Amou全体リハビリテーション税控除のNTは、その当事者に支払われます。納税義務のある当事者は、税額控除の額に等しい税控除を受け取ります。これは、税金が期限の税を超えた場合に残余金を受け取ることを意味します。

いくつかの国の法律は、特定の建物と構造物を歴史的重要性のある場所であると特定しています。通常、これらの歴史的なサイトを更新または変更する不動産所有者の能力を制限する細則が存在します。さらに、他の種類の建物でより近代的な材料を使用して同様の修理を行うよりも、thatきの屋根を屋根に置き換えたり、古い建物の鉄の手すりを交換する方が高価です。税額控除は、人々がこれらの老朽化した不動産を購入することを奨励する1つの方法ですが、一部の人々にとっては、歴史的なサイトを維持することは依然として法外に高価であることが証明されます。

歴史的なサイトは別として、多くの政府AGENCIEは、低所得地区や経済的に落ち込んだ都市部で不動産を購入する人々にクレジットを提供します。リハビリテーション税控除は、多くの場合、中所得の家族や新しいビジネスをこの地域に誘惑することにより、地方を若返らせようとする自治体の試みの重要な部分です。経済的に奪われた地区を再活性化することに加えて、リハビリテーション税控除は、都市のスプロールが周辺の田舎を急速に消滅させている地域での実用的な目的にも役立つ可能性があります。一部の都市政府は、市内の住宅所有者を維持して健全な課税ベースを維持する方法として税額控除を使用しています。