リハビリテーション税額控除とは何ですか？

リハビリテーション税額控除とは、特定の種類の建物の再開発または修理の費用を相殺するために、個人または事業体が税事業体から受け取る金額の合計です。 政府機関は、新しく建設された不動産を購入するのではなく、人々や企業が既存の建物を復元するためのインセンティブとして税額控除を使用しています。 税額控除の請求に関する規則は異なりますが、場合によっては、財産所有者は建物関連費用が発生した年度に税額控除を請求しなければなりませんが、納税者は金銭を請求するのに数年かかる場合があります。

ほとんどの場合、リハビリテーション税額控除の上限があります。 そうでない場合、請求されるクレジットの金額は、税務当局が他の納税者から受け取った合計金額を超える可能性があります。 限度額は固定金額である場合もあれば、請求者全体の納税義務の割合として制限される場合もあります。 納税者が特定の年に納税義務を負わない場合、リハビリテーション税額控除の全額がその当事者に支払われます。 納税義務のある当事者は、税額控除額を受け取ることができます。これは、税額控除の額に相当する税額が控除されます。

一部の国の法律では、特定の建物や構造物を歴史的に重要な場所として特定しています。 通常、これらの史跡を更新または変更する財産所有者の能力を制限する細則が存在します。 さらに、古い建物のthatき屋根や鉄の手すりを交換する方が、他のタイプの建物でより近代的な材料を使用して同様の修理を行うよりも、しばしば費用がかかります。 税額控除は、これらの老朽化した不動産の購入を奨励する方法の1つですが、一部の人々にとっては、史跡を維持することは依然として法外に高価であることが証明できます。

史跡以外にも、多くの政府機関は、低所得地域や経済的に不況な都市部で不動産を購入する人々にクレジットを提供しています。 リハビリテーション税額控除は、多くの場合、地域に中間所得の家族や新しいビジネスを誘致することにより、地域を活性化しようとする自治体の試みの重要な部分です。 経済的に恵まれない地区を再活性化することに加えて、リハビリテーション税額控除は、都市のスプロール化が周辺の田園地帯を急速に消滅させている地域での実用的な目的にも役立ちます。 一部の市政府は、健全な税基盤を維持するために、都市に住宅所有者を保持する方法として税額控除を使用しています。