재활 세금 공제 란 무엇입니까?

재활 세액 공제 (Rehabilitation Tax Credit)는 특정 유형의 건물을 재개발 또는 수리하는 비용을 상쇄하기 위해 개인 또는 법인이 세금 법인으로부터받는 돈의 합계입니다. 정부 기관은 세금 공제를 인센티브로 사용하여 사람과 기업이 새로 건축 한 부동산을 구입하는 대신 기존 건물을 복원하도록합니다. 세금 공제 청구에 대한 규칙은 다양하지만 경우에 따라 부동산 소유자는 건물 관련 비용이 발생한 연도 동안 세금 공제를 청구해야하지만 다른 경우 납세자는 돈을 청구하는 데 몇 년이 걸립니다.

대부분의 경우, 재활 세액 공제액이 한도액입니다. 그렇지 않으면, 청구 된 크레딧 금액이 세무 당국이 다른 납세자로부터받은 총 금액을 초과 할 수 있습니다. 한도는 고정 된 금전적 금액이거나 청구인의 전체 세액을 백분율로 표시 할 수 있습니다. 납세자가 특정 연도에 대한 세금 책임이없는 경우, 재활 세 공제 전액이 해당 당사자에게 지급됩니다. 세액이있는 당사자는 세액 공제액과 동일한 세액 공제를 받게되는데, 이는 세액 공제가 세금을 초과 할 경우 잔액을받는 것을 의미 할 수 있습니다.

일부 국가의 법률은 특정 건물 및 구조물을 역사적으로 중요한 장소로 식별합니다. 일반적으로 부동산 소유자가 이러한 유적지를 업데이트하거나 변경하는 기능을 제한하는 조례가 있습니다. 또한 오래된 건물의 초가 지붕을 교체하거나 철제 난간을 교체하는 것이 다른 유형의 건물에서 더 현대적인 재료를 사용하여 유사한 수리를 수행하는 것보다 비용이 많이 듭니다. 세액 공제는 사람들이 이러한 고가의 부동산을 구매하도록 장려하는 한 가지 방법입니다. 일부 사람들에게는 역사적 유적지를 유지하는 것이 여전히 엄청나게 비쌀 수 있습니다.

유적지 외에도 많은 정부 기관은 저소득 지역 및 경제적으로 우울한 도시 지역에서 부동산을 구매하는 사람들에게 크레딧을 제공합니다. 재활 세 공제는 종종 지방 자치 단체가 지역에 중산층 소득 가족과 새로운 사업을 유인함으로써 지역을 젊어지게하려는 시도의 핵심 부분입니다. 경제적으로 박탈 된 지역에 활력을 불어 넣는 것 외에도, 도시 재건으로 인해 주변 시골이 급격히 사라지는 지역에서 재활 세 공제를받을 수 있습니다. 일부 도시 정부는 건강한 세금 기반을 유지하기 위해 도시의 주택 소유자를 유지하는 방법으로 세금 공제를 사용하기도합니다.