재활 세 공제는 무엇입니까?

재활 세금 공제는 개인 또는 단체가 특정 유형의 건물을 재개발하거나 수리하는 비용을 상쇄하기 위해 세금 기관으로부터받는 금액입니다. 정부 기관은 세금 공제를 인센티브로 사용하여 사람과 기업이 새로 건설 된 부동산을 구매하는 대신 기존 건물을 복원하도록합니다. 세금 공제 청구 규칙은 다양하지만 경우에 따라 부동산 소유자는 건물 관련 비용이 발생한 연도 동안 세금 공제를 청구해야하며 다른 경우 납세자는 몇 년 동안 돈을 청구해야합니다.

대부분의 경우 재활 세 공제 금액이 제한됩니다. 그렇지 않으면, 청구 된 크레딧의 금액은 세무 당국이 다른 납세자로부터받은 총 금액을 초과 할 수 있습니다. 한도는 고정 금전 금액이거나 청구자 전체 세금 책임의 백분율로 제한 될 수 있습니다. 납세자가 특정 연도에 대한 세금 책임이 없다면 전체 AMOU재활 세금 공제의 NT는 해당 당사자에게 지불됩니다. 세금 책임을지는 당사자는 세금 공제 금액과 동일한 세금 공제를 받게됩니다. 세금 공제 금액은 신용이 ​​예정인 세금을 초과하는 경우 잔여 금액을받을 수 있습니다.

일부 국가의 법률은 특정 건물과 구조물을 역사적으로 중요하게 생각합니다. 일반적으로 부동산 소유자가 이러한 역사적인 사이트를 업데이트하거나 변경하는 능력을 제한하는 조례가 존재합니다. 또한, 초가 지붕을 교체하거나 오래된 건물의 철제 난간을 다른 유형의 건물에서 더 현대적인 재료를 사용하여 비슷한 수리를 수행하는 것보다 오래된 건물의 철 난간을 교체하는 것이 더 비싸다. 세금 공제는 사람들 이이 숙성 된 부동산을 사도록 격려하는 한 가지 방법이지만, 일부 사람들의 경우 역사적인 장소를 유지하는 것은 여전히 ​​엄청나게 비싸다는 것이 입증 될 수 있습니다.

역사적인 유적지 외에도 많은 정부 AGEncies는 저소득층과 경제적으로 우울한 도시 지역에서 부동산을 구매하는 사람들에게 크레딧을 제공합니다. 재활 세금 공제는 종종 중간 소득 가정과 새로운 사업을 해당 지역에 유혹함으로써 지역을 젊어지게하려는 지방 자치 단체의 시도의 핵심 부분입니다. 경제적으로 박탈 된 지역을 다시 활성화하는 것 외에도, 재활 세금 공제는 도시 스프롤이 주변 시골이 빠르게 사라지는 지역에서 실질적인 목적을 제공 할 수 있습니다. 일부 도시 정부는 심지어 세금 공제를 도시의 주택 소유자를 건강한 세금 기반을 유지하는 방법으로 사용합니다.