Wat is een heffingskorting voor revalidatie?

Een belastingherstel voor revalidatie is een geldsom die een persoon of entiteit van een belastingentiteit ontvangt om de kosten van herontwikkeling of reparatie van bepaalde soorten gebouwen te compenseren. Overheidsinstellingen gebruiken belastingkredieten als een stimulans om mensen en bedrijven ertoe te brengen bestaande gebouwen te restaureren in plaats van nieuwbouw te kopen. Regels voor het claimen van belastingkredieten variëren, maar in sommige gevallen moeten eigenaren van onroerend goed de belastingkrediet claimen gedurende het jaar waarin de bouwgerelateerde kosten zijn gemaakt, terwijl in andere gevallen belastingbetalers meerdere jaren de tijd hebben om het geld te claimen.

In de meeste gevallen is het bedrag van een heffingskorting voor revalidatie begrensd; anders zou het bedrag van de geclaimde kredieten hoger kunnen zijn dan het totale bedrag dat de belastingdienst van andere belastingbetalers heeft ontvangen. De limiet kan een vast geldbedrag zijn of het kan worden afgetopt als een percentage van de totale belastingverplichting van de aanvrager. Als een belastingplichtige voor een bepaald jaar geen belasting verschuldigd is, wordt het volledige bedrag van de heffingskorting voor revalidatie aan die partij betaald. Een partij met een belastingverplichting ontvangt een belastingaftrek die gelijk is aan het bedrag van de belastingvermindering, wat kan betekenen dat u een residueel bedrag ontvangt als het krediet de verschuldigde belastingen overschrijdt.

Wetten in sommige landen identificeren bepaalde gebouwen en structuren als plaatsen van historisch belang. Doorgaans bestaan ​​er statuten die het vermogen van eigenaren om deze historische sites bij te werken of te wijzigen beperken. Bovendien is het vaak duurder om een ​​rieten dak te vervangen of ijzeren leuningen op een oud gebouw te vervangen dan soortgelijke reparaties uit te voeren met modernere materialen op andere soorten gebouwen. Belastingkredieten zijn een manier om mensen aan te moedigen deze verouderde eigendommen te kopen, hoewel voor sommige mensen het onderhoud van een historische site nog steeds onbetaalbaar kan zijn.

Afgezien van historische locaties, bieden veel overheidsinstellingen kredieten aan mensen die onroerend goed kopen in districten met lage inkomens en economisch depressieve stedelijke gebieden. Een belastingkrediet voor revalidatie is vaak een belangrijk onderdeel van de pogingen van een gemeente om een ​​gebied te verjongen door gezinnen met een gemiddeld inkomen en nieuwe bedrijven naar de regio te lokken. Naast revitalisering van economisch achtergestelde districten, kan een belastingkrediet voor revalidatie ook een praktisch doel dienen in gebieden waar stadsuitbreiding ervoor zorgt dat het omliggende platteland snel verdwijnt. Sommige stadsbesturen gebruiken zelfs belastingkredieten als een manier om huiseigenaren in de stad te houden om een ​​gezonde belastinggrondslag te behouden.