リモデリングコストのさまざまな種類は何ですか？

Home Remodelingにはさまざまな種類のコストが伴いますが、その一部はプロジェクトに着手する前に容易に明らかにならない場合があります。住宅所有者は、改造コストの3つの一般的な段階、つまり、計画と許可の段階、実際の建設、および改造の後の影響に備えてください。改造の推定値は、これらの潜在的なコストをすべて考慮に入れて、作業が開始される前に適切な予算を作成できるようにする必要があります。

リモデリングコストは、プロジェクトの計画段階から始まります。住宅所有者がプロの建築家でない限り、広範な改造を計画するには専門家が必要になる場合があります。建築家の料金は、プロジェクトの規模と範囲、および専門家の経験レベルに依存します。

許可コストも計画段階で考慮する必要があります。ルールは場所によって異なりますが、ほとんどの改修には自治体の建物の許可が必要です。これは、家の追加が一部である場合に特に当てはまります改造の。建築許可は、ライセンス自体の料金を帯びており、このプロセスは、統治機関の前に承認を与える前に、弁護士などの専門家が話すことを要求する場合があります。したがって、専門家の時間給は、改造コストの一部と見なされるべきです。

費用の大部分は、建設中に発生します。ほとんどのプロジェクトでは、住宅所有者が1つ以上の請負業者を雇う必要があります。特に、大規模なプロジェクトでは、請負業者が建築家のビジョンを実行する必要があります。請負業者は通常、平坦な料金またはプロジェクトの総費用の2つの方法のいずれかで請求します。定額では、住宅所有者は最初から請負業者のコストを賄うために予算を立てる必要があるかどうかを知っていますが、割合の料金は見積もりの​​みを伴います。木材、爪、塗料などの建築材料のコストは、装備が必要な場合と同様に料金に含める必要があります。tおよび下請けのニーズ。

建設段階で予期しない改造コストが発生する可能性があります。プロジェクトが遅延に直面している場合、おそらく天気のために、プロジェクトの全体的なコストが増加する可能性があります。住宅所有者はまた、改修中に自分の家に住んでいるか、家を使うことができないことに気付くかもしれません。これにより、ホテルの滞在やレストランの食事などの費用がプロジェクト全体に追加されます。

改造コストは、プロジェクトの完了で必ずしも終了するとは限りません。改修は、家庭保険や固定資産税など、他の費用を引き上げる可能性があります。保険料と固定資産税はどちらも不動産の価値に基づいており、住宅の改善はその数値を増やす傾向があります。したがって、保険料と税金は、改修プロジェクトが終了した後、ある時点で上昇する可能性があります。