부동산 관리 서비스 란 무엇입니까?

부동산 관리 서비스는 주어진 부동산의 유지 보수 및 임대를 통제하기 위해 고용 된 사람 또는 회사를 말합니다. 부동산 관리자는 고객이 필요에 따라 주거 및 상업용 부동산을 모두 관리하기 위해 고용 될 수 있습니다. 일부 부동산 관리자는 잠재적 임차인이나 임대인을 찾아 선별하기 위해 고용되지만, 계약 계약이 부동산을 유지하기 위해 도달 한 후에도 다른 부동산 관리자가 유지됩니다. 부동산 관리 서비스의 주요 역할 중 일부에는 소유자 사양에 따라 잠재적 임차인 선별, 소유자와 임차인 간의 의사 소통 유지 유지, 재산에 대한 정기적이고 필요로하는 유지 보수 일정을 선별하는 것이 포함됩니다.

임대 부동산 관리자의 주요 역할 중 하나는 주어진 부동산을 임대하거나 임대하는 데 관심이있는 잠재적 임차인을 선별하는 것입니다. 이 역할은 주거 및 상업용 부동산 관리자의 책임이 될 수 있습니다. 선별 과정은 종종 일련의 자격 기준 개요에 따라 다릅니다.부동산 소유자에 의해 d. 선별 과정에는 신원 확인, 신용 확인 및 참조 점검이 포함될 수 있습니다.

심사 과정에서 그리고 거주 계약이 설립 된 후, 부동산 관리 서비스는 부동산 소유자와 임차인 또는 잠재적 임차인 간의 의사 소통을 유지할 책임이있을 수 있습니다. 이 커뮤니케이션은 임대 계약에 서명 한 후에 끝날 수 있지만 소유자가 연락 담당자가 임차인과의 의사 소통을 완충하기 위해 연락을 유지하려는 경우 계속 될 수 있습니다. 소유자가 재산의 위치에서 멀리 떨어진 곳에 사는 경우 종종 그렇습니다.

부동산 관리 서비스는 커뮤니케이션 및 심사 역할을 중단 할 필요가 없습니다. 일부 회사는 또한 임대 중 또는 임대 사이에 부동산의 유지 보수 및 유지 보수 및 유지를 처리하기 위해 계약을 맺게됩니다. 소유자는 종종 유지 보수 선택을 주거용 소품으로 남겨 둡니다.Erty Manager 또는 상업용 부동산 관리자가 특정 비용에 속하는 경우. 유지 보수 또는 수리에 정해진 금액보다 비용이 많이 드는 경우 회사는 수리 작업을 진행하기 전에 소유자에게 연락해야 할 수도 있습니다.

부동산 관리 서비스는 임차인과 잠재적 세입자와 부동산 소유자 사이에 귀중한 연결을 제공합니다. 특정 지역에서 정부는 돈을 징수하거나 임대 계약을 협상하기 위해 사업이나 사람이 라이센스를 받도록 요구할 수 있습니다. 부동산 소유자에게 부동산 관리 서비스를 제공하기 전에 그러한 규정을 확인하는 것이 중요합니다.