재산 관리 서비스 란 무엇입니까?

자산 관리 서비스는 특정 부동산의 유지 관리 및 임대를 통제하기 위해 고용 된 사람 또는 회사를 말합니다. 고객이 필요에 따라 부동산 관리자를 고용하여 주거용 및 상업용 부동산을 관리 할 수 ​​있습니다. 일부 부동산 관리자는 잠재적 임차인이나 임대인을 찾아서 선별하기 위해서만 고용되는 반면, 부동산을 유지하기 위해 계약 계약에 도달 한 후에도 다른 부동산 관리자가 유지됩니다. 자산 관리 서비스의 주요 역할 중 일부는 소유주 사양에 따라 잠재적 인 임차인을 선별하고, 소유주와 임차인 간의 통신을 유지하며, 자산에 대한 정기적이고 필요에 따라 유지 보수를 예약하는 것입니다.

임대 부동산 관리자의 주요 역할 중 하나는 특정 부동산 임대 또는 임대에 관심이있는 임차인을 선별하는 것입니다. 이 역할은 주거용 및 상업용 부동산 관리자 모두의 책임이 될 수 있습니다. 선별 과정은 종종 부동산 소유자가 제시 한 자격 기준에 따라 결정됩니다. 선별 과정에는 신원 확인, 신용 확인 및 참조 확인이 포함될 수 있습니다.

선별 과정 동안 그리고 거주 계약이 성립 된 후, 재산 관리 서비스는 재산 소유자와 세입자 또는 잠재적 세입자 사이의 커뮤니케이션을 유지해야 할 책임이 있습니다. 이 통신은 임대 계약서에 서명 한 후에 종료 될 수 있지만, 소유자가 연락 담당자가 세입자와의 통신을 버퍼링하도록 연락을 유지하려는 경우 계속할 수 있습니다. 소유자가 부동산 위치에서 멀리 떨어져있는 경우가 종종 있습니다.

재산 관리 서비스는 커뮤니케이션 및 심사 역할을 중단 할 필요가 없습니다. 일부 회사는 임대 기간 동안 또는 임대 기간 동안 자산의 유지 관리 및 유지를 처리하도록 계약을 체결합니다. 소유주는 특정 비용에 해당하는 경우 유지 관리 선택을 주거용 부동산 관리자 또는 상업용 부동산 관리자에게 맡기는 경우가 많습니다. 유지 보수 또는 수리 비용이 설정 금액보다 많은 경우 회사는 수리 작업을 진행하기 전에 소유자에게 연락해야 할 수도 있습니다.

부동산 관리 서비스는 임차인과 잠재적 임차인, 부동산 소유자 간의 귀중한 연결 고리를 제공합니다. 특정 지역에서 정부는 돈을 모으거나리스 계약을 협상하기 위해 사업체 나 개인의 면허를 요구할 수 있습니다. 재산 소유자에게 재산 관리 서비스를 제공하기 전에 그러한 규정을 확인하는 것이 중요합니다.