Hva er eiendomsadministrasjonstjenester?

Eiendomsstyringstjenester refererer til en person eller et selskap som er ansatt for å kontrollere vedlikehold og utleie av et gitt stykke eiendommer. Eiendomssjefen kan ansettes for å administrere både bolig- og kommersiell eiendom etter behov av klienten. Mens noen eiendomsforvaltere bare blir ansatt for å finne og screene en potensiell leietakere eller leasere, blir andre holdt på etter at kontraktsavtalene er oppnådd for å opprettholde eiendommen. Noen av de viktigste rollene til eiendomsadministrasjonstjenester inkluderer screening potensielle leietakere basert på eierspesifikasjoner, opprettholdt kommunikasjon mellom eieren og leietaker, og planlegging av regelmessig og behov for vedlikehold på eiendommen.

En av de viktigste rollene til utleieeiendommen er å screene potensielle leietakere som er interessert i å leie eller leie en gitt eiendom. Denne rollen kan være ansvaret for både bolig- og kommersielle eiendomsforvaltere. Screeningsprosessen vil ofte avhenge av et sett med kvalifiseringskriterier som er oversiktd av eieren av eiendommen. Screeningsprosessen kan inneholde en bakgrunnssjekk, kredittsjekk og referansesjekk.

Under screeningsprosessen og etter at kontrakten for opphold er opprettet, kan eiendomsstyringstjenester være ansvarlig for å opprettholde kommunikasjonen mellom eieren av eiendommen og leietaker eller potensiell leietaker. Denne kommunikasjonen kan ende etter at leiekontrakten er signert, men kan fortsette hvis eieren ønsker å holde en forbindelse for å buffere sin kommunikasjon med leietakeren. Dette er ofte tilfelle hvis eieren bor langt borte fra eiendomsstedet.

Eiendomsstyringstjenester trenger ikke å stoppe ved kommunikasjons- og screeningrollene. Noen selskaper vil også få kontrakt for å håndtere vedlikehold og vedlikehold av eiendommen under leiekontrakten eller mellom leiekontrakter. Eieren vil ofte overlate vedlikeholdsvalgeneERTY Manager eller kommersiell eiendomssjef hvis de faller innenfor en viss kostnad. Hvis vedlikehold eller reparasjon vil koste mer enn det angitte beløpet, kan selskapet bli pålagt å kontakte eieren før de fortsetter med noe reparasjonsarbeid.

Eiendomsstyringstjenester gir en uvurderlig kobling mellom leietakere og potensielle leietakere, og eieren av et stykke eiendommer. På visse områder kan myndighetene kreve at virksomheten eller personen blir lisensiert for å samle inn penger eller forhandle om leiekontrakter. Det er viktig å sjekke for slike forskrifter før du tilbyr eiendomsadministrasjonstjenester til eiendomseiere.