Vad är fastighetsförvaltningstjänster?
fastighetsförvaltningstjänster hänvisar till en person eller företag som anlitats för att kontrollera underhåll och hyreshyrning för en given fastighet. Fastighetsförvaltaren kan anställas för att hantera både bostads- och kommersiella fastigheter efter behov av klienten. Medan vissa fastighetsförvaltare endast anställs för att hitta och screena en potentiell hyresgäster eller leasers, hålls andra på efter att avtalsavtalen har nåtts för att upprätthålla fastigheten. Några av de viktigaste rollerna för fastighetsförvaltningstjänster inkluderar screening potentiella hyresgäster baserade på ägarspecifikationer, upprätthållande av kommunikation mellan ägaren och hyresgästen, och schemaläggning regelbundet och efterfrågat underhåll på fastigheten.
En av de primära rollerna för hyresfastigheter är att screena potentiella hyresgäster som är intresserade av att hyra eller hyra en viss fastighet. Denna roll kan vara ansvaret för både bostads- och kommersiella fastighetsförvaltare. Screeningprocessen beror ofta på en uppsättning kvalificerade kriterierD av ägaren till fastigheten. Screeningprocessen kan inkludera en bakgrundskontroll, kreditkontroll och referenskontroll.
Under screeningprocessen och efter att avtalet om bostad har fastställts kan fastighetsförvaltningstjänster vara ansvariga för att upprätthålla kommunikation mellan ägaren till fastigheten och hyresgästen eller potentiella hyresgäster. Denna kommunikation kan avslutas efter att hyresavtalet har undertecknats, men kan fortsätta om ägaren vill hålla en förbindelse för att buffra sin kommunikation med hyresgästen. Detta är ofta fallet om ägaren bor långt borta från fastighetens plats.
fastighetsförvaltningstjänster behöver inte stanna vid kommunikations- och screeningrollerna. Vissa företag kommer också att avtalas för att hantera underhåll och underhåll av fastigheten under hyresavtalet eller mellan hyresavtal. Ägaren kommer ofta att lämna underhållsvalen till bostadsreksportenErty Manager eller Commercial Property Manager om de faller inom en viss kostnad. Om underhållet eller reparationen kommer att kosta mer än det inställda beloppet kan företaget krävas för att kontakta ägaren innan du fortsätter med något reparationsarbete.
fastighetsförvaltningstjänster ger en ovärderlig koppling mellan hyresgäster och potentiella hyresgäster och ägaren till en fastighet. På vissa områden kan regeringen kräva att verksamheten eller personen är licensierad för att samla in pengar eller förhandla om hyresavtal. Det är viktigt att kontrollera för sådana bestämmelser innan du erbjuder fastighetsförvaltningstjänster till fastighetsägare.