유지 보수 작업 지시 란 무엇입니까?

유지 보수 작업 오더는 일반적으로 지정된 날짜와 시간에 완료해야하는 유지 보수 작업을 나열하는 서면 요청입니다. 유지 보수 작업 지시에는 예방 적 유지 보수 작업이나 아파트 또는 사무실 건물에서 완료해야하는 수리가 포함될 수 있습니다. 유지 보수 작업 지시서 양식은 일반적으로 유지 보수 관리자 또는 코디네이터가 처리하여 유지 보수 작업자에게 완료해야하는 작업을 알려줍니다.

임대 아파트의 임차인이 수리해야 할 물건을 발견하면 일반적으로 아파트 관리자에게 수리를 요청합니다. 통지를 받으면 임대 에이전트 또는 관리자는 작업 지시 양식을 생성합니다. 일반적으로이 양식에는 세입자의 이름, 전화 번호 및 주소가 명시되어 있습니다. 요청이 접수 된 날짜도 양식에 기록됩니다. 수행해야하는 수리 또는 유지 보수 작업에 대한 간단한 설명도 제공됩니다.

유지 보수 작업 지시 양식은 다양한 방식으로 배열 될 수 있습니다. 일부 작업 지시서는 완료해야 할 점검 목록과 함께 의제로 작성됩니다. 각 서면 작업 외에 유지 보수 작업자가 겪을 수있는 문제를 입력 할 수있는 필드가있을 수 있습니다. 작업 지시서에는 추가 의견을위한 공간도 포함될 수 있습니다. 그런 다음 유지 보수 작업 지시서에는 해당 작업을 완료 한 사람이 서명 한 후 관리자 나 유지 관리 감독자뿐만 아니라 세입자에게도 사본이 제공 될 수 있습니다.

모든 유지 보수 작업 순서에 건물 구조의 수리가 포함되는 것은 아닙니다. 장비의 수리 또는 예방 유지 보수 작업을 위해 유지 보수 오더가 생성 될 수 있습니다. 컴퓨터 및 팩스 기계와 같은 사무 장비는 종종 숙련 된 기술자의 유지 관리가 필요합니다. 학교, 체육관 또는 병원의 기계 또는 장비를 수리하거나 정기적으로 서비스해야하는 경우 유지 보수 작업 지시가 처리 될 수 있습니다.

임차인 또는 건물 소유자는 일반적으로 예방 유지 보수 작업 지시를 생성하지 않습니다. 기계 및 기타 장비에 대한 반기 유지 보수 평가는 일반적으로 예정된 시간과 날짜에 따라 완료됩니다. 완료되면 작업자는 관련 정보를 컴퓨터 데이터베이스에 입력 할 수 있습니다.

간혹 유지 보수 작업 오더에는 구성 변경 요청 필드가 포함될 수 있습니다. 이를 통해 유지 보수 작업자는 구조 또는 장비에 필요한 변경 사항을 나열 할 수 있습니다. 여기에는 일부 장비 또는 건물 기능을 수리하는 것이 아니라 교체하거나 크게 변경하는 것이 포함될 수 있습니다.