국제 투자 부동산의 장단점은 무엇입니까?

많은 투자자들에게 해외 부동산 구매가 바람직합니다.국제 투자 부동산은 투자자가 포트폴리오를 다양 화하고 유리한 외국 세금 구조와 생활비를 활용하며 성장 잠재력을 극대화하는 좋은 방법이 될 수 있습니다.그러나 글로벌 부동산 투자의 모든 측면이 긍정적 인 것은 아닙니다.어떤 상황에서는 투자자들이 자신의 재산이 위치한 국가와 자국에 세금을 지불해야하며, 세금 부담과 서류는 종종 외국 재산 소유자에게 더 복잡합니다.외국 관리 및 재산 유지 비용, 상속 및 소유권 양도에 대한 영향 및 여행 비용은 준비되지 않은 외국인 투자자를 놀라게 할 수 있습니다.

거의 모든 투자에 대한 장단점이 있으며 국제 투자 부동산도 예외는 아닙니다.대부분의 경우 전문가는 더 즉시 명백합니다.단점은 때때로 완전히 실현하고 이해하기 위해 더 많은 연구를 수행합니다.장단점을 모두 이해하면 해외 부동산 투자에 대한 경험이 더욱 수익성이 높고 스트레스가 줄어 듭니다.

비용 혜택은 일반적으로 국제 부동산 투자자의 "Pro"목록의 최상위 근처에 나타납니다.투자자의 거주지에 따라 해외 투자는 상당한 비용 절감 효과가있을 수 있습니다.생활비가 낮고 비교적 저렴한 토지를 가진 국가의 부동산을 통해 투자자는 해외 주택과 건물을 소유 할 수 있으며, 이는 집으로 돌아가는 가격으로 건설하거나 구매할 수있는 것보다 훨씬 더 크고 진보 될 수 있습니다.이는 해외 사무실 건물이나 사업장에 투자하려는 두 회사와 외국 지역의 휴가 또는 임대 주택을 찾고있는 개인 또는 가족에게도 해당됩니다.

세금 혜택은 종종 국제 부동산 투자를 결정하기로 한 결정의 원동력입니다.투자자의 본국이 가파른 재산 또는 사업 세를 정확하게하는 경우 세율이 낮거나 존재하지 않는 국가의 토지와 건물을 대신 구매하는 것이 유리할 수 있습니다.투자자들은 또한 시간이 지남에 따라 토지가 가치가 높아질 것으로 보이는 국제 투자 속성을 자주 찾습니다.대부분의 장소의 토지 가치는 감사하지만 가격이 상당히 낮은 시장에 진입하는 것은 장기적으로 자신의 부동산을 보유하고자하는 구매자에게 좋은 전략이 될 수 있습니다.그러나 투자 감사는 거의 항상 과세 당국에 관심이 있습니다.국제 투자 부동산이 위치한 국가가 토지 나 자본 투자에 세금을 부과하지 않더라도 투자자의 고향은 거의 확실합니다.일부 국가는 해외에서 이미 지불 한 세금에 대한 세금 공제를 제공하지만 전부는 아닙니다.대부분의 경우 투자자들은 국제 투자 부동산 보유를 구조화하여 집에서 세금 파급 효과를 피할 수있는 방법을 찾고 있습니다.종종 여기에는 투자 고문 또는 국제 회계사와의 상담이 포함됩니다.Professional Professional Investment Services는 가격이 책정되지만, 많은 투자자들이 해외 부동산에 가라 앉고있는 돈이 유리한 수익을 올릴 가능성이 높다는 것을 확인하기 위해 기꺼이 지불하고자합니다.투자 전문가는 종종 외국의 세금 구조, 비정상적인 상속 또는 양도법, 외국 토지 보유의 세금 결과에 대한 조언을 제공합니다.또한 현지 유지 보수 비용, 시간이 지남에 따라 앞뒤로 추정 된 여행 비용, 임대 부동산으로 발생할 수있는 문제를 포함하여 해외 부동산 소유의 일상적인 현실에 대한 투자자를 준비 할 수 있습니다.해당되는.국제 투자 부동산의 장단점은 거의 항상 서로 균형을 잡을 수 있습니다.각각을 평가하려면 종종 약간의 연구가 필요합니다.위험과 cos를 알고있는 투자자를 위해TS와 국제 부동산 시장에 들어가서 잠재적 인 함정을보고 해외에 투자하는 것은 유리한 경험이 아니라면 보람이 될 수 있습니다.