Quali sono i pro e i contro delle proprietà degli investimenti internazionali?

Per molti investitori, è auspicabile l'acquisto di immobili all'estero.La proprietà degli investimenti internazionali può essere un buon modo per gli investitori di diversificare i loro portafogli, sfruttare le strutture fiscali esteri favorevoli e i costi della vita e massimizzare i potenziali di crescita.Tuttavia, non tutti gli aspetti degli investimenti immobiliari globali sono positivi.In alcune situazioni, gli investitori dovranno pagare tasse sia per il paese in cui le loro proprietà sono situate, sia per il proprio paese, e gli oneri e le scartoffie fiscali sono spesso più complicati per i proprietari di proprietà straniere.I costi di gestione estera e manutenzione delle proprietà, le implicazioni per l'eredità e il trasferimento del titolo e le spese di viaggio possono anche sorprendere l'investitore estero impreparato.

Esistono pro e contro in quasi tutti gli investimenti e la proprietà di investimento internazionale non fa eccezione.Nella maggior parte dei casi, i professionisti sono più immediatamente evidenti.I contro a volte richiedono più ricerche per realizzare e capire pienamente.Avere una società conquistata sia per i pro e i contro, probabilmente renderà più redditizia e meno stressante qualsiasi esperienza negli investimenti immobiliari.

I vantaggi in termini di costi di solito appaiono in cima all'elenco "Pro" di qualsiasi investitore immobiliare internazionale.A seconda della residenza dell'investitore, investire all'estero potrebbe comportare un notevole risparmio sui costi.La proprietà in paesi con costi più bassi della vita e terreni relativamente economici possono consentire agli investitori di possedere case ed edifici all'estero che sono significativamente più grandi e più avanzati di qualsiasi cosa possano costruire o acquistare allo stesso prezzo a casa.Questo è vero per entrambe le società che stanno cercando di investire in edifici per uffici o spazi commerciali all'estero, nonché per individui o famiglie che sono alla ricerca di case vacanze o in affitto in locali stranieri.

I benefici fiscali sono spesso anche una forza trainante dietro la decisione di effettuare un investimento immobiliare internazionale.Se il paese d'origine di un investitore esaurisce le tasse di proprietà o attività commerciali, può essere utile acquistare terreni e edifici in un paese in cui le aliquote fiscali sono più basse o inesistenti.Gli investitori cercano anche spesso proprietà di investimento internazionali in cui il terreno sembra apprezzare in valore nel tempo.Sebbene i valori dei terreni nella maggior parte dei luoghi apprezzino, entrare in un mercato quando i prezzi sono piuttosto bassi per cominciare può essere una buona strategia per gli acquirenti che desiderano trattenere le loro proprietà a lungo termine.

Gli apprezzamenti di investimento sono quasi sempre di interesse per le autorità fiscali.Anche se il paese in cui è situata la proprietà di investimento internazionale non tassa gli investimenti di terreni o capitali, quasi sicuramente lo farà sicuramente.Alcuni paesi offrono crediti d'imposta per le tasse già pagate all'estero, ma non tutti lo fanno.Nella maggior parte dei casi, gli investitori cercano modi per strutturare le loro partecipazioni di proprietà degli investimenti internazionali per sfuggire alle ramificazioni fiscali a casa.Spesso, ciò comporta una consultazione con consulenti di investimento o contabili internazionali.

I servizi di investimento professionale hanno un prezzo, ma è uno che molti investitori sono disposti a pagare per essere sicuri che il denaro che stanno affondando in proprietà all'estero abbia una forte probabilità di produrre un rendimento favorevole.I professionisti degli investimenti spesso forniscono consulenza sulle strutture fiscali dei paesi stranieri, qualsiasi insolita eredità o leggi di trasferimento e conseguenze fiscali delle partecipazioni di terra straniera.Possono anche preparare gli investitori per le realtà quotidiane di possedere proprietà all'estero, compreso il costo della manutenzione locale, le spese stimate di viaggio avanti e indietro nel tempo e i costi che potrebbero accumularsi o problemi che potrebbero sorgere in affitto di proprietà, seapplicabile.

I pro e i contro della proprietà di investimento internazionale possono quasi sempre essere bilanciati l'uno contro l'altro.La valutazione di ciascuno richiede spesso un po 'di ricerca.Per un investitore che è a conoscenza dei rischi e cosTS ed entra nel mercato immobiliare internazionale vedendo le potenziali insidie, investire all'estero può essere un'esperienza gratificante, se non redditizia.