콘도 전환이란 무엇입니까?

콘도 전환은 여러 세대의 부동산이 한 명의 소유권 소유자가 여러 명의 소유권 소유자에게 가중 될 때 발생합니다. 일반적으로 이러한 전환의 주요 목적은 재산을 소득 재산에서 소유주 주거 재산으로 가져 오는 것입니다. 콘도미니엄 변환은 대략 2003 년에서 2006 년 사이의 기간 동안 빠르게 이루어졌습니다.

10 년 동안 시장은 많은 콘도미니엄 전환 이벤트에 큰 도움이되었습니다. 실제로, 그 관행은 매우 널리 퍼져 콘도 전환율이 그 기간 동안 모든 종류의 기록을 bro습니다. 콘도 전환이 이루어질 때 종종 상당한 시간이 걸리는 일이 많이 있습니다.

숙소에서 주택을 임대하는 사람들에게는 일정 시간 이동해야 할 수도 있습니다. 일부는 임대 계약이 만료 될 때까지 머무를 수 있습니다. 어떤 경우에는, 주에있는 콘도미니엄 전환 법에 따라 임차인에게 이전 소유자 또는 새 소유자의 이전 지원이 제공 될 수 있습니다. 콘도미니엄 전환 지침을 요약 한 법률은 각 관할권마다 다릅니다. 경우에 따라 관할 지역에서는 콘도미니엄 변환 양식을 작성해야합니다.

대규모 콘도미니엄 전환 이벤트가 발생하려면 조건이 적절해야합니다. 이러한 조건 중 하나는 이자율이 구매에 렌트 할 사람들을 유혹 할만큼 충분히 낮아야한다는 것입니다. 또한 인구는 상대적으로 안정적인 상태를 유지해야합니다. 따라서 이러한 잠재적 구매자는 경제가 충분히 강하다고 인식해야합니다.

콘도미니엄 변환은 발생하는 지역에 여러 가지 다른 영향을 미칩니다. 첫째, 많은 부동산이 관련된 경우, 임대 부동산 시장에 압박을 줄 수 있으며, 이는 구매할 위치에 있지 않은 사람들이 임대 할 수있는 임대가 적다는 것을 의미합니다. 또한, 콘도 전환은 일부 사람들이 계획되지 않은 움직임을하도록 만들 것입니다.

그러나, 어떤 경우에는, 적어도 초기가 아닌, 렌탈 부동산에 대한 수요가 증가하지 않을 것이라는 충분한 전 임차인이 구매에 매료 될 것이다. 시간이 지남에 따라, 특히 이사하는 사람이 더 많으면 임대 시장이 긴장되어 가격이 상승 할 것입니다. 임대료가 너무 높아서 사람들이 다른 곳에서 살 것을 선택하면 시장 조정이 일어날 것입니다.

대부분의 경우, 임차인에게는 주택을 보유 할 기회가 주어질 수 있습니다. 그러나 아무것도 보장되지 않습니다. 그럼에도 불구하고, 자연 구매자를 찾고있는 새로운 소유자에게는 이미 장치를 사용하는 사람이 시작하기에 좋은 장소 인 것 같습니다. 임차인이 항상 옵션을 선택할 수는 없지만 많은 사람들이 그렇게 할 수 있습니다.