マンションの変換とは何ですか？

マンションの変換は、複数のリビングユニットの財産が1人のタイトル所有者によって保持されてから複数のタイトル所有者に移行したときに発生します。通常、このような移行の主な目的は、所有物の財産から所有者が占有されている住宅財産に持ち込むことです。コンドミニアム変換は、2003年から2006年の頃までの期間に急速に行われました。実際、この慣行は非常に一般的であったため、コンドミニアムの変換率はその期間中にあらゆる種類の記録を破りました。コンドミニアム変換が行われると、多くの場合、かなりの時間がかかることが多いことがたくさんあります。

プロパティ内のユニットをレンタルしている人には、移動するのに一定の時間が与えられる場合があります。リース契約が期限切れになるまで滞在することを許可される場合があります。場合によっては、状態のマンション変換法則は、テナントARを意味する場合がありますEは、前の所有者または新しい所有者のいずれかによって移転支援を提供しました。コンドミニアム変換ガイドラインの概要を概説する法律は、個々の管轄区域ごとに異なります。場合によっては、管轄区域では、コンドミニアム変換フォームを記入する必要があります。

幅広いコンドミニアム変換イベントが行われるためには、条件がちょうど適切でなければなりません。これらの条件の1つは、金利が十分に低く、他の方法では購入に借りる人々を誘惑する必要があることです。また、人口は比較的安定していることを計画する必要があります。したがって、これらの潜在的な買い手は、経済が十分に強いと認識しなければなりません。

コンドミニアム変換は、それが起こる地域に多くの異なる影響を及ぼします。第一に、多くの不動産が関与している場合、レンタル不動産市場に絞る可能性があります。購入する立場ではありません。また、マンションの変換により、一部の人々が計画外の動きを強いる可能性があります。

ただし、場合によっては、少なくとも最初は賃貸物件の需要が増加しないように、十分な以前の賃貸人が購入に誘惑されるでしょう。時間が経つにつれて、特に外出よりも多くの人がいる場合、レンタル市場は緊張し、価格が高くなります。家賃が非常に高くなり、人々が他の場所に住むことを選択すると、市場の修正が起こる可能性があります。

多くの場合、賃借人にはユニットを保持する機会が与えられる場合があります。ただし、何も保証されていません。それでも、自然な買い手を探している新しい所有者にとって、すでにユニットを使用している人は、始めるのに良い場所のようです。賃借人は常にオプションを取るとは限りませんが、多くの人がそうするかもしれません。