사전 비율은 무엇입니까?

사전 비율은 대출 기관이 대출자에 대한 대출 또는 신용 한도 금액을 결정하기 위해 활용할 자산 가치의 백분율입니다. 일반적으로 대출 기관은 표준 이용 약관에 따라 대출을 상환 할 수있는 능력을 고려하여 차용자의 전반적인 재무 상태를 평가합니다. 담보로 제공되는 자산의 현재 시장 가치를 확인한 후, 대출 기관은 차용자에게 현재의 사전 비율과 빌릴 수있는 최대 금액을 알립니다. 이 접근법은 채무 불이행시 부채를 회수하기에 충분할 가능성이 있기 때문에이 접근법은 대출 기관의 위험을 최소화하는 데 도움이됩니다.

사전 금리는 차용자가 서약하고자하는 자산의 가치에 크게 기반을두고 있지만 대출 기관도 다른 관련 재무 정보를 고려할 것입니다. 여기에는 신청자의 현재 신용 등급, 소득 수준 및 그 소득 대 기타 부채 의무 비율을 식별하는 것이 포함됩니다.그것은 존재할 수 있습니다. 대출 기관이 신청자가 신용성이 있다고 판단하고 대출에 대해 매달 지불 할 수있는 능력이있는 경우, 프로세스는 담보로 제공되는 자산의 가치를 평가하는 것으로 진행됩니다.

담보의 가치가 확립되면 대출 기관은 대출 기관이 대출 또는 신용 한도의 일부로 기꺼이 연장 할 수있는 가장 많은 금액으로 해당 가치의 백분율을 설정합니다. 예를 들어, 대출 기관이 차용자의 사전 비율이 80%라고 판단하고 서약 자산의 현재 시장 가치는 $ 1,000.000 US 달러 (USD)를 가지고 있다면 대출 기관이 승인 할 최대 금액은 $ 800,000 USD입니다.

사전 요금의 적용은 양 당사자의 최선의 이익입니다. 대출 기관의 경우,이 절차는 대출이 결국 대출이 진행 되더라도 차용자에 대한 투자 수익을 얻을 가능성을 높이는 데 도움이됩니다.기본적으로. 동시에, 차용인은 무담보 대출로 가능한 것보다 경쟁 이자율을받는 이점이 있으며, 차용자가 사전 계산에 부지런하다고 가정 할 때, 재정을 과도하게 확장 할 위험이 적습니다. 대출 활동의 기초로 사전 요율을 사용함으로써 양 당사자가 비즈니스 관계에서 원하는 것을받을 수있는 잠재력이 크게 증가합니다.