사내 판매 란 무엇입니까?

사내라는 용어는 다른 회사에 비용을 지불하여 아웃소싱하는 대신 회사 자체 내에서 운영 또는 활동을 수행하는 것을 의미합니다. 중개 및 자금 조달은 회사가 자체 직원을 사용하여 사내에서 유지하는 일부 부서 또는 비즈니스 활동입니다. 기술 지원, 회계 및 급여 활동은 회사가 사내 자산 매각과 함께 사내에서 수행하기로 결정할 수있는 일부 작업입니다.

일부 회사는 일반적으로 일부 부서를 아웃소싱하지만 다른 회사는 이러한 작업을 사내에서 유연성을 유지하도록 선택합니다. 한편 사내 거래에 대한 좋은 예는 사내 판매입니다. 사내 판매는 리스팅 브로커가 구매자를 마감 테이블로 가져 오는 판매입니다. 사내 판매에는 브로커가 하나만 있으며 브로커와 대리인을 제외하고는 수수료 분담을받을 자격이 없습니다.

중개인은 구매자와 판매자 간의 거래를 주선하고 거래에 따라 거래가 부분적으로 또는 전체적으로 실행될 때 수수료를받습니다. 즉, 브로커는 판매자와 구매자 사이의 중재자입니다. 그들의 작업은 부동산 판매에 관심이있는 판매자와 구매에 관심이있는 구매자를 찾는 것입니다. 그들의 주요 목적은 고객을위한 부동산 도표의 마케팅입니다.

또한 중개인은 판매자에게 부동산의 효과적인 마케팅을 안내 한 다음 조건에 따라 최적의 가격으로 적절한 구매자에게 판매합니다. 반대로, 중개인은 구매자에게 적절한 가격으로 조건에 따라 적절한 부동산을 구매하도록 안내 할 책임이 있습니다. 이는 부동산 중개인이 계약 또는 거래 중에 구매자의 대리인으로 활동할 때 발생합니다. 한편, 계약서가 작성되고 서명되지 않은 경우 부동산 중개인은 부동산 구매 과정에서 구매자를 안내하지만 판매자를 대리하여 자신의 이익을 제공하기위한 조치를 취할 것입니다.

부동산 중개인에는 부동산 중개인이라고하는 영업 사원이 있습니다. 부동산 중개인은 누가 누구를 대표하는지에 대해 구매자와 판매자 모두에게 공개하는 일을하는 중재자입니다. 한편, 전문 부동산 중개인은 허가를받은 사람들입니다. 판매원 라이센스 또는 브로커 라이센스를 보유하고 있습니다. 전문 부동산 중개인이되기를 원하는 경우 부동산 판매자로 일하고자하는 곳에서 부동산 판매원의 면허를 취득해야합니다. 부동산 중개인의 면허를 취득하려면 인정 된 과정을 수강하고 최대 90 시간의 수업에 참석해야합니다. 그런 다음 자격을 갖추어야하는 부동산 관행 및 법률 시험이 이어집니다. 내부 판매를 수행하려면 영업 담당자가 부동산 중개인으로 일하고이 중개인의 권한에 따라 행동해야합니다.