Hoe vermijd ik timesharing-afscherming?

Het bezitten van een timeshare betekent maandelijkse onderhoudskosten en het betalen van huiseigenaren en contributies. Als u om welke reden dan ook problemen ondervindt bij het uitvoeren van maandelijkse betalingen, kan het verleidelijk zijn om het gewoon te laten schuiven, vooral als het grootste deel van de lening al is betaald. Dit wordt niet aanbevolen, omdat het laten van een timeshare in de status van marktafscherming zeer schadelijk kan zijn voor een kredietwaardigheid.

Er zijn manieren om uitsluiting van timesharing te voorkomen en uw kredietwaardigheid op orde te houden. Een van de beste methoden is om van alle timesharing af te komen door het aan een andere belegger of terug aan de vereniging van huiseigenaren te verkopen. Dit wordt gemakkelijker gemaakt als u een timeshare bezit op een gewenste locatie of met een beroemd resort. In dit geval duurt het niet lang om de timeshare te lossen.

Wanneer u probeert te voorkomen dat uw timeshare door de huiseigenaren of ontwikkelaarsvereniging wordt afgeschermd, is de beste aanpak soms om rechtstreeks contact op te nemen met de eigenaars en hen te laten weten dat u problemen ondervindt bij het uitvoeren van de betalingen. In veel gevallen hebben de huiseigenaren dit eerder met andere beleggers aangepakt en kunnen ze manieren voorstellen om dit probleem aan te pakken om afscherming van timeshare te voorkomen die voor beide partijen ongewenst is. Soms zijn ze zelfs bereid om u te helpen bij het verkopen van de timeshare aan een andere belegger die heeft gevraagd om er een te kopen.

Als u te maken heeft met een timeshare op een minder dan gewenste locatie, kunt u overwegen het voor een lagere prijs te vermelden dan waarvoor u ervoor heeft betaald. Adverteer uw timeshare met goedkope of gratis online bronnen en bied aan om een ​​deel van de overdrachtskosten te dekken om een ​​beter antwoord van beleggers te krijgen. Als u timeshare heeft in een warm klimaat, moet u advertenties plaatsen in de herfst- en wintermaanden wanneer beleggers waarschijnlijk op zoek zijn naar een vakantieplek.

De timeshare-afscherming kan worden voorkomen door het aan iemand weg te geven. Vorm een ​​overeenkomst met een vriend, collega of familielid om de timeshare aan hen te geven zodat de betalingen door iemand anders kunnen worden overgenomen. Het is uw verantwoordelijkheid om een ​​contract op te stellen voor de overdracht van de timeshare en ervoor te zorgen dat alle kosten en vergoedingen van tevoren worden betaald. Dit kan een geweldige manier zijn om uitsluiting van timeshare te voorkomen.

Als u uw timeshare niet kunt verkopen en wilt voorkomen dat timeshare-executieprocedures worden overwogen, overweeg dan om het aan een non-profit organisatie te schenken en vervolgens een belastingaftrek te nemen. Er zijn een aantal non-profitorganisaties die timesharing accepteren om inkomsten te genereren om hun doelen te ondersteunen. Zorg er echter voor dat alle betalingen, belastingen en de contributie van de huiseigenaren up-to-date zijn voordat u het doneert.