タイムシェアの差し押さえを回避する方法

タイムシェアを所有するということは、毎月の維持費を支払い、住宅所有者協会の会費と財産評価を支払うことを意味します。 ただし、何らかの理由で毎月の支払いがうまくいかない場合は、特にローンの大部分が既に支払われている場合は、単にスライドさせたくなるかもしれません。 タイムシェアを差し押さえステータスにすることは信用格付けに非常に不利になる可能性があるため、これは推奨されません。

タイムシェアの差し押さえを回避し、信用を良好な状態に保つ方法があります。 最良の方法の1つは、タイムシェアを別の投資家に売却するか、住宅所有者協会に戻すことで、タイムシェアをすべて取り除くことです。 これは、望ましい場所または有名なリゾートでタイムシェアを所有している場合に簡単になります。 この場合、タイムシェアをアンロードするのに時間がかかりません。

家の所有者または開発者協会によってタイムシェアが差し押さえにならないようにする場合、最善のアプローチは、所有者に直接連絡して、支払いが困難になっていることを知らせることです。 多くの場合、住宅所有者はこれを他の投資家と以前に取り扱っていた可能性があり、この問題を処理して両当事者にとって望ましくないタイムシェアの差し押さえを回避する方法を提案できます。 時には彼らは、タイムシェアを購入について尋ねてきた別の投資家にタイムシェアを売却することを喜んで支援することさえします。

希望するロケールよりも低いロケールでタイムシェアを扱っている場合は、支払った価格よりも低い価格でリストすることを検討してください。 低コストまたは無料のオンラインソースでタイムシェアを宣伝し、移転費用の一部をカバーして投資家からより良い反応を得るように申し出ます。 暖かい気候でタイムシェアがある場合、投資家が休暇スポットを探している可能性が最も高い秋と冬に広告を投稿してください。

タイムシェアの差し押さえは、誰かに渡すことで回避できます。 支払いを他の誰かが引き継ぐことができるように、友人、同僚、または家族とタイムシェアを与えるための合意を形成します。 あなたの責任は、タイムシェアの移転のために契約を作成し、すべての料金と会費が事前に最新のものに支払われていることを確認することです。 これは、タイムシェアの差し押さえを回避する優れた方法です。

タイムシェアを売却できず、タイムシェアの差し押さえ手続きを避けたい場合は、非営利団体に寄付してから税額控除を受けることを検討してください。 タイムシェアを受け入れて収益を上げ、その目的をサポートする非営利組織がいくつかあります。 ただし、寄付する前に、すべての支払い、税金、住宅所有者協会の会費が最新であることを確認する必要があります。