Wat is een vaste vergoeding?

De term "vaste kosten" wordt op twee verschillende manieren in de financiële gemeenschap gebruikt. In de eerste zin verwijst het naar een voorspelbare terugkerende uitgave die met een regelmatig interval plaatsvindt. Het kan ook een retentierecht op een vast actief betekenen om een ​​lening te verkrijgen. Het bedoelde type vaste kosten is meestal duidelijk uit de context van de discussie.

In het eerste geval is een vaste vergoeding altijd hetzelfde bedrag en gebeurt dit volgens een schema. Huur is een klassiek voorbeeld van een vast bedrag. Mensen weten dat elke maand hetzelfde bedrag verschuldigd is op dezelfde datum. Dit staat in contrast met andere kosten die flexibeler kunnen zijn, inclusief kosten van verschillende bedragen, zoals hulpprogramma's, waar er geen manier is om van tevoren te weten over de hoogte van de kosten.

Een bedrijf kan hiermee rekening houden bij het nemen van beslissingen om ervoor te zorgen dat het voldoende geld heeft om deze uitgaven aan te pakken. Daarnaast maakt het ook schattingen voor variabele kosten. Deze schattingen zijn gebaseerd op historische prestaties en algemene trends in de branche om het bedrijf te helpen een juiste schatting te maken. Bedrijven kunnen dingen zoals oude hulpprogramma-records en onderhoudslogboeken gebruiken om te zien wanneer ze kosten maken voor verschillende activiteiten.

Het vaste tarief kan ook de vorm van een retentierecht aannemen. In dit geval heeft een schuldeiser een veiligheidsbelang in een vast actief nodig om een ​​lening te kunnen verstrekken. Het klassieke voorbeeld is een hypotheek. Totdat de schuldenaar de hypotheek terugbetaalt, behoudt de schuldeiser een belang in het onroerend goed. Als de schuldenaar afziet van de deal, kan de schuldeiser het onroerend goed in beslag nemen en verkopen om de kosten van de lening te verhalen. Het is ook mogelijk om een ​​variabele vergoeding te hebben, wanneer de rente niet in een vast actief ligt.

Vaste kosten vereisen enige voorzichtigheid. Schuldeisers controleren eerst de titel van het actief om te controleren of er geen andere schuldeiser met voorrang is, omdat dit een probleem kan veroorzaken als de schuldenaar in gebreke blijft. Debiteuren moeten voorzichtig zijn wanneer de schuld wordt terugbetaald, om te bevestigen dat het retentierecht van het krediet is opgeheven. Als dit niet het geval is, kan de schuldenaar in de toekomst problemen hebben om het onroerend goed te verkopen, omdat de koper geen onroerend goed met een retentierecht wil. Mensen die niet zeker weten of schuldeisers hun financiële belangen hebben vrijgegeven, kunnen een titelonderzoek uitvoeren om te zien of er pandrechten op komen.