Hva er et fast gebyr?

Begrepet "fast avgift" brukes på to forskjellige måter i det økonomiske samfunnet. I første forstand refererer det til en forutsigbar gjentagende utgift som oppstår med jevnlig intervall. Det kan også bety pantelån på en anleggsmiddel for å sikre et lån. Hvilken type fast kostnad som er ment, er vanligvis tydelig fra konteksten av diskusjonen.

I det første tilfellet vil en fast avgift alltid være det samme beløpet, og vil skje på en plan. Leie er et klassisk eksempel på en fast avgift. Folk vet at det samme beløpet forfaller på samme dato hver måned. Dette står i kontrast til andre utgifter som kan være mer fleksible, inkludert kostnader med forskjellige beløp, for eksempel verktøy, der det ikke er noen måte å vite på forhånd om beløpet.

En virksomhet kan faktorere dette i budsjetteringsvedtak for å sikre at den har nok penger til å håndtere disse utgiftene. I tillegg gjør det også estimater for flytende utgifter. Disse estimatene er basert på historiske resultater og generelle trender i bransjen for å hjelpe virksomheten med å oppnå et nøyaktig estimat. Bedrifter kan bruke ting som gamle verktøyjournaler og vedlikeholdslogger for å se når de vil pådra seg utgifter for forskjellige aktiviteter.

Den faste avgiften kan også ha form av pantelån. I dette tilfellet krever en kreditor en sikkerhetsandel i et anleggsmiddel for å kunne gi et lån. Det klassiske eksemplet er et pantelån. Inntil skyldneren betaler tilbake pantelånet, beholder kreditor en interesse i eiendommen. Hvis skyldneren tar avstand fra avtalen, kan kreditor beslaglegge eiendommen og selge den for å inndrive lånekostnadene. Det er også mulig å ha en flytende kostnad, der renten ikke er i et anleggsmiddel.

Faste kostnader krever litt forsiktighet. Kreditorer sjekker tittelen til eiendelen først for å forsikre deg om at det ikke er en annen kreditor med forrang, da dette kan føre til et problem hvis skyldneren går i mislighold. Gjeldere må være forsiktige når gjelden er tilbakebetalt, for å bekrefte at kredittpausen er opphevet. Hvis det ikke er det, kan skyldneren ha problemer med å selge eiendommen i fremtiden fordi kjøperen ikke vil ha en eiendom med pantelån på seg. Personer som ikke er sikre på om kreditorer har frigitt sine økonomiske interesser, kan utføre tittelsøk for å se om det kommer opp noen panterett.