Vad är en fast avgift?

Termen "fast avgift" används på två olika sätt i ekonominsamhället. I första meningen hänvisar det till en förutsägbar återkommande kostnad som uppstår med ett regelbundet intervall. Det kan också betyda en pensionsrätt på en anläggningstillgång i syfte att säkra ett lån. Den typ av fast avgift som menas är vanligtvis tydlig ur sammanhanget för diskussionen.

I det första fallet är en fast avgift alltid samma belopp och kommer att ske enligt ett schema. Hyra är ett klassiskt exempel på en fast avgift. Folk vet att samma summa pengar kommer att förfallas på samma datum varje månad. Detta står i kontrast till andra utgifter som kan vara mer flexibla, inklusive avgifter för olika belopp, som verktyg, där det inte finns något sätt att veta i förväg om hur mycket avgifterna är.

Ett företag kan faktorera detta i budgetbeslut för att se till att det har tillräckligt med pengar för att hantera dessa utgifter. Dessutom gör det också uppskattningar för flytande kostnader. Dessa uppskattningar är baserade på historiska resultat och allmänna trender i branschen för att hjälpa företaget att nå en exakt uppskattning. Företag kan använda saker som gamla verktygsposter och underhållsloggar för att se när de kommer att ådra sig kostnader för olika aktiviteter.

Den fasta avgiften kan också ha form av en pant. I detta fall kräver en borgenär en säkerhetsintresse i en anläggningstillgång för att ge ett lån. Det klassiska exemplet är en inteckning. Till dess att gäldenären betalar in inteckningen behåller borgenären en ränta i fastigheten. Om gäldenären avstår från affären kan borgenären beslagta fastigheten och sälja den för att återkräva lånekostnaden. Det är också möjligt att ha en flytande avgift, där räntan inte är i en anläggningstillgång.

Fasta avgifter kräver viss försiktighet. Kreditgivarna kontrollerar först tillgångens titel för att se till att det inte finns någon annan borgenär med företräde, eftersom det kan orsaka problem om gäldenären går till fallissemang. Gäldenärer måste vara försiktiga när skulden återbetalas för att bekräfta att krediträntan upphävs. Om det inte är det, kan gäldenären ha problem med att sälja fastigheten i framtiden eftersom köparen inte vill ha en fastighet med pant i den. Personer som inte är osäkra på om borgenärer har släppt sina ekonomiska intressen kan göra en titelsökning för att se om det finns några panterätt.