Wat hebben gemeenschappelijke huurders gemeen?
Gemeenschappelijke huurders gemeenschappelijk (JTIC) is een type effectenrekening met twee of meer eigenaars die geen overlevingsrechten hebben. Doorgaans hebben gezamenlijke huurders gemeenschappelijke gelijke percentages van het account. Als een eigenaar sterft, wordt hun deel van de account onderdeel van hun nalatenschap. Het voordeel van een JTIC-account is dat de eigenaar de erfgenaam van zijn keuze kan aanwijzen. Het nadeel van een JTIC-account is dat het door probate moet gaan voordat het account kan worden overgedragen, wat lang en duur kan zijn.
Huurders gemeenschappelijk is een concept van het eigendomsrecht dat in veel landen van toepassing is, maar de exacte bewoordingen en juridische gevolgen kunnen variëren van rechtsgebied tot rechtsgebied. Over het algemeen betekent dit dat elke mede-eigenaar het recht heeft om zijn deel van het eigendom na te laten aan wie hij of zij via zijn wil kiest. Vaak bij het openen van een gemeenschappelijke huurder op gemeenschappelijke rekening, maakt het papierwerk van de makelaar het mogelijk om een begunstigde ter plaatse te kiezen.
Een van de belangrijkste voordelen van gemeenschappelijke huurders in een gemeenschappelijke account is dat elke partij een volledig deel van de account bezit. In het geval van dood of scheiding is het gemakkelijk deelbaar. De rest van het account blijft intact terwijl het overleden aandeel pro-rata kan worden doorgegeven.
Het andere voordeel van een JTIC-account is de controle over de overerving ervan. De eigenaar kan beslissen aan wie, wanneer en onder welke omstandigheden een deel of het gehele account moet worden overgedragen. Dit is belangrijk bij het opzetten van trusts voor minderjarige kleinkinderen, het beslechten van geschillen tussen volwassen kinderen of het voorkomen dat familiale fortuinen verloren gaan voor nieuwe echtgenoten.
De grootste nadelen van gemeenschappelijke huurders in gemeenschappelijke rekeningen vloeien voort uit het feit dat er erfrechtbanken bij betrokken zijn. Zodra een eigenaar is overleden en hun deel van de account onderdeel is geworden van hun nalatenschap, kan het overdrachtsproces lang en ingewikkeld zijn. Advocaten zijn vaak betrokken, waardoor de beproeving duur is. Net als bij andere soorten nalatenschappen kan de in het testament geselecteerde begunstigde worden betwist.
Een alternatief type gezamenlijke rekening wordt gemeenschappelijke huurders met overlevingsrechten genoemd, die vaak door getrouwde paren wordt begunstigd. In het geval van overlijden van de ene partij, ervaart de andere partij de rest van het account, onmiddellijk en automatisch. Deze vorm van mede-eigendom komt ook vaak voor bij gezamenlijke creditcards. Helaas erft de overlevende ook de creditcardschuld.