Co jsou společné společné nájemníci?

Společní nájemníci společných (JTIC) je typ zprostředkovatelského účtu u dvou nebo více majitelů, kteří nemají práva na přežití. Obvykle společní nájemci ve společném vlastním rovném procentu účtu. Pokud jeden majitel zemře, jejich podíl na účtu se stane součástí jejich majetku. Výhodou účtu JTIC je, že majitel může označit dědice podle svého výběru. Nevýhodou účtu JTIC je to, že musí projít prozkoumat před převedením účtu, což může být dlouhé a drahé. Nájemníci

Nájemníci společných je koncept majetkového práva, který je použitelný v mnoha zemích, ale přesný frázování a právní dopad se může lišit od jurisdikce k jurisdikci. Obecně to znamená, že každý spoluvlastník má právo odkazovat svůj podíl na nemovitosti na kohokoli, kdo si vybere skrze svou vůli. Při otevírání společných nájemníků na společném účtu často umožňuje papírování makléře vybírat příjemce na místě.

Jeden z hlavních AdvantagSpolečných nájemců na společném účtu je, že každá strana vlastní část účtu. V případě úmrtí nebo rozvodu je snadno dělitelné. Zbytek účtu zůstává neporušený, zatímco zesnulý podíl lze předat na poměr.

Druhou výhodou účtu JTIC je kontrola nad jeho dědičností. Majitel se může rozhodnout, komu, kdy a za jakých okolností, by měla být část nebo celý účet převedena. To je důležité při vytváření trustů pro menší vnoučata, usazování sporů mezi dospělými dětmi nebo zabránění rodinné bohatství, aby se ztratily novým manželům.

Největší nevýhody společných nájemců na společných účtech pramení ze skutečnosti, že se jedná o prozkoumání soudů. Jakmile majitel zemřel a jejich podíl na účtu se stal součástí jejich majetku, může být proces převodu dlouhý a komplikovaný. Právníci jsou často zapojeni, aby bylo utrpení drahé. Stejně jako u jiných typů dědictví může být příjemce vybraný ve vůli zpochybněn.

Alternativní typ společného účtu se nazývá společný nájemci s právy na přežití, což je často upřednostňováno manželské páry. V případě smrti jedné strany druhá strana zdědí zbytek účtu okamžitě a automaticky. Tato forma spoluvlastnictví se také často vyskytuje se společnými kreditními kartami. Bohužel pozůstalý také zdědí dluh na kreditní kartě.