O que é um inquilino comum em comum?

Os inquilinos em comum (JTIC) são um tipo de conta de corretagem com dois ou mais proprietários que não têm direitos de sobrevivência. Em geral, os inquilinos em conjunto possuem porcentagens iguais da conta. Se um proprietário morre, sua parte da conta se torna parte de seu patrimônio. A vantagem de uma conta JTIC é que o proprietário pode designar o herdeiro de sua escolha. A desvantagem de uma conta JTIC é que ela deve passar por sucessões antes que a conta possa ser transferida, o que pode ser longo e caro.

Inquilinos em comum é um conceito de direito de propriedade aplicável em muitos países, mas o fraseado exato e o impacto legal podem variar de jurisdição para jurisdição. Em geral, isso significa que cada coproprietário tem o direito de legar sua parte da propriedade a quem escolher por sua vontade. Muitas vezes, ao abrir um inquilino em comum, a documentação do corretor permite que um beneficiário seja escolhido no local.

Uma das principais vantagens de um inquilino comum em uma conta comum é que cada uma das partes possui uma parte total da conta. No caso de morte ou divórcio, é facilmente divisível. O restante da conta permanece intacto enquanto o compartilhamento falecido pode ser transmitido proporcionalmente.

A outra vantagem de uma conta JTIC é o controle sobre sua herança. O proprietário pode decidir para quem, quando e em que circunstâncias parte ou toda a conta deve ser transferida. Isso é importante ao estabelecer relações de confiança para netos menores, resolver disputas entre filhos adultos ou impedir que a sorte da família seja perdida para novos cônjuges.

As maiores desvantagens dos inquilinos comuns em contas comuns decorrem do envolvimento de tribunais de sucessões. Depois que um proprietário morre e sua parte da conta se torna parte de seu patrimônio, o processo de transferência pode ser longo e complicado. Os advogados geralmente estão envolvidos, tornando a provação cara. Como em outros tipos de herança, o beneficiário selecionado no testamento pode ser contestado.

Um tipo alternativo de conta conjunta é chamado de inquilinos conjuntos com direitos de sobrevivência, que geralmente são favorecidos pelos casais. No caso da morte de uma parte, a outra parte herda o restante da conta, imediata e automaticamente. Essa forma de copropriedade também é encontrada com frequência em cartões de crédito conjuntos. Infelizmente, o sobrevivente também herda a dívida do cartão de crédito.