Cosa hanno in comune gli inquilini?
Gli inquilini comuni (JTIC) sono un tipo di conto di intermediazione con due o più proprietari che non hanno diritti di sopravvivenza. Gli inquilini in genere congiunti in percentuali uguali proprie dell'account. Se un proprietario muore, la sua parte dell'account diventa parte del suo patrimonio. Il vantaggio di un account JTIC è che il proprietario può designare l'erede di sua scelta. Lo svantaggio di un account JTIC è che deve passare attraverso il periodo di prova prima che l'account possa essere trasferito, il che può essere lungo e costoso.
Gli inquilini in comune sono un concetto di legge sulla proprietà applicabile in molti paesi, ma l'esatta formulazione e l'impatto legale possono variare da giurisdizione a giurisdizione. In generale, significa che ogni comproprietario ha il diritto di lasciare in eredità la propria parte di proprietà a chiunque scelga attraverso la propria volontà. Spesso quando si aprono gli inquilini comuni in conto comune, le pratiche burocratiche del broker consentono di scegliere un beneficiario in loco.
Uno dei principali vantaggi di un conduttore comune in conto comune è che ciascuna parte possiede una parte del conto. In caso di morte o divorzio, è facilmente divisibile. Il resto dell'account rimane intatto mentre la quota deceduta può essere trasferita proporzionalmente.
L'altro vantaggio di un account JTIC è il controllo sulla sua ereditarietà. Il proprietario può decidere a chi, quando e in quali circostanze parte o tutto il conto deve essere trasferito. Questo è importante quando si creano trust per nipoti minori, si risolvono controversie tra figli adulti o si impedisce la perdita delle fortune familiari con i nuovi coniugi.
I maggiori svantaggi degli inquilini comuni nei conti comuni derivano dal fatto che sono coinvolti tribunali di successione. Una volta che un proprietario è morto e la sua parte dell'account è diventata parte del loro patrimonio, il processo di trasferimento può essere lungo e complicato. Gli avvocati sono spesso coinvolti, rendendo il calvario costoso. Come per altri tipi di eredità, il beneficiario selezionato nel testamento può essere contestato.
Un tipo alternativo di conto congiunto è chiamato locatario congiunto con diritti di sopravvivenza, che è spesso favorito dalle coppie sposate. In caso di morte di una parte, l'altra parte eredita il resto dell'account, immediatamente e automaticamente. Questa forma di comproprietà si trova spesso anche con carte di credito congiunte. Purtroppo il sopravvissuto eredita anche il debito della carta di credito.