Wat is voorwaardelijke rente?

Voorwaardelijk belang is een soort potentieel voordeel dat zal plaatsvinden als bepaalde specifieke omstandigheden zich voordoen. Dit belang kan de vorm hebben van een potentieel eigendom van een onroerend goed of een zakelijke onderneming, of zelfs het potentieel om een ​​object met een bepaalde waarde te ontvangen op basis van bepaalde kwalificaties waaraan wordt voldaan. Voorwaardelijk belang richt zich doorgaans op de mogelijkheid om iets te ontvangen als en wanneer aan bepaalde voorwaarden met betrekking tot de receptie wordt voldaan.

Een van de gemakkelijkste manieren om te begrijpen hoe voorwaardelijk belang aanwezig kan zijn, is om het geval van een onroerendgoedeigenaar te overwegen die dat eigendom aan een geliefde wil overdragen als onderdeel van een erfenis. In plaats van het onroerend goed aan die geliefde ronduit te willen, kan de eigenaar specifieke bepalingen stellen voor de overdracht van het onroerend goed. Die bepalingen kunnen inhouden dat de persoon de eigendom van het onroerend goed gedurende een bepaalde tijd moet behouden alvorens te verkopen, of dat de ontvanger een hoofdverblijfplaats op het onroerend goed vestigt. Kortom, het ontvangen van de eigendom is afhankelijk van het honoreren van de wensen van de huidige eigenaar. Als u dit niet doet, houdt de ontvanger geen enkel type belang in het onroerend goed in en kan er geen aanspraak op worden gemaakt nadat hij heeft geweigerd zich aan de voorwaarden te houden.

Het algemene concept van voorwaardelijke rente kan in een aantal financiële instellingen worden toegepast. Bij een voorwaardelijke hypotheekovereenkomst vereist de financiering dat de schuldenaar bepaalde bepalingen naleeft om de financiering veilig te stellen en te behouden. Aangezien het betrekking heeft op de overdracht van bedrijfseigendom van de ene partij naar de andere, kan de voorgestelde ontvanger verplicht worden om specifieke acties te ondernemen, zoals het overeenkomen om een ​​of meer van de faciliteiten van het bedrijf gedurende ten minste één kalenderjaar niet te sluiten. Aangezien de ontvangst van het actief of de voltooiing van de zakelijke transactie afhankelijk is van de naleving, blijft het belang van de ontvanger of koper afhankelijk van het feit of aan deze vereisten wordt voldaan of niet.

Hoewel het gebruik van voorwaardelijk belang er vaak op gericht is ervoor te zorgen dat begunstigden het meeste voordeel halen uit de activa die hen worden aangeboden, zijn er situaties waarin het idee is om een ​​conflict te creëren of een partij met enige interesse in een actief te dwingen zijn of haar te verbeuren beweren. Een ouder die weet dat een ouder kind niet in zijn of haar geboortestad wil wonen, kan bijvoorbeeld een testament opstellen om te eisen dat dat kind gedurende een bepaalde periode in die stad woont om een ​​erfenis van de nalatenschap van de ouder te ontvangen. Wanneer het kind dit weigert, heeft hij of zij niet langer voorwaardelijk belang in de nalatenschap, waardoor deze activa kunnen worden toegewezen aan andere begunstigden die in het testament worden genoemd.