条件付利子とは何ですか？

偶発的関心は、特定の特定の状況が発生した場合に実現する潜在的な利益の一種です。 この関心は、不動産または企業の潜在的な所有権、または満たされている特定の資格に基づいて何らかの価値を持つオブジェクトを受け取る可能性の形である場合があります。 通常、偶発的な関心は、受信に関連する規定が満たされた場合に、何かを受信する可能性に焦点を合わせます。

偶発的な関心がどのように存在するかを理解する最も簡単な方法の1つは、遺産の一部としてその財産を愛する人に伝えたい財産所有者の場合を考慮することです。 所有者は、愛する人に財産を喜んで申し出るのではなく、財産の譲渡に特定の規定を置くことができます。 これらの規定には、個人が売却前に一定期間不動産の所有権を保持すること、または受取人が不動産の主要な居住地を確立することを要求することが含まれる場合があります。 要するに、財産の所有権を受け取ることは、現在の所有者の願いを尊重することを条件とします。 これを怠ると、受取人は財産に対するいかなる種類の関心も保持せず、条件の順守を拒否した後、その権利を主張することはできません。

条件付利子の一般的な概念は、多くの財務設定に適用できます。 条件付住宅ローンの取決めでは、資金調達は、資金調達を確保し維持するために債務者が特定の規定を遵守することを要求しています。 ある当事者から別の当事者への会社所有権の譲渡に関連するため、提案された受取人は、少なくとも1暦年にわたって1つ以上の会社の施設を閉鎖しないことに同意するなどの特定の行動をとることを約束する必要があります。 資産の受領またはビジネストランザクションの完了はコンプライアンスに依存するため、受信者または購入者の利益は、それらの要件が受け入れられ、満たされるかどうかに左右されます。

条件付き利子の使用は、多くの場合、受益者に提供される資産から最大の利益を確実に得ることを目的としていますが、対立を生じさせたり、資産に何らかの利害を持つ当事者に自分の権利を没収させたりすることが考えられます請求。 たとえば、年長の子供が自分の故郷に住むことを望んでいないことを知っている親は、親の地所から相続財産を受け取るために、指定された期間、子供がその町に住むことを要求する意志を構築することができます。 子供がそうすることを拒否すると、彼または彼女はもはや不動産に偶発的な関心を持たなくなり、それらの資産を最後の遺言と遺言で指定された他の受益者に割り当てることができます。