O que é interesse contingente?
O interesse contingente é um tipo de benefício potencial que ocorrerá se certas circunstâncias específicas ocorrerem. Esse interesse pode estar na forma de uma propriedade em potencial de um imóvel ou empresa, ou mesmo o potencial de receber um objeto com algum tipo de valor com base em determinadas qualificações sendo atendidas. Normalmente, o interesse contingente se concentra na possibilidade de receber algo se e quando quaisquer estipulações relacionadas à recepção forem atendidas.
Uma das maneiras mais fáceis de entender como o interesse contingente pode estar presente é considerar o caso de um proprietário que deseja transmitir essa propriedade a um ente querido como parte de uma herança. Em vez de desejar a propriedade àquele ente querido, o proprietário pode estabelecer estipulações específicas sobre a transferência da propriedade. Essas estipulações podem incluir a exigência de que o indivíduo mantenha a propriedade do imóvel por um determinado período de tempo antes da venda, ou que o destinatário estabeleça uma residência principal na propriedade. Em suma, o recebimento do título da propriedade depende da satisfação dos desejos do atual proprietário. Não fazer isso significa que o destinatário não retém nenhum tipo de interesse na propriedade e não pode reivindicá-lo depois de se recusar a honrar os termos.
O conceito geral de juros contingentes pode ser aplicado em várias configurações financeiras. Com um contrato de hipoteca contingente, o financiamento exige que o devedor cumpra certas disposições para garantir e manter o financiamento. No que se refere à transferência da propriedade da empresa de uma parte para outra, o destinatário proposto pode ser obrigado a se comprometer a tomar ações específicas, como concordar em não fechar uma ou mais instalações da empresa por pelo menos um ano civil. Como o recebimento do ativo ou a conclusão da transação comercial dependem da conformidade, os interesses do destinatário ou do comprador permanecem condicionados à aceitação ou cumprimento desses requisitos.
Embora o uso de juros contingentes vise frequentemente garantir que os beneficiários recebam o máximo benefício dos ativos oferecidos a eles, há situações em que a idéia é criar conflito ou forçar uma parte com algum interesse em um ativo a perder seus direitos. afirmação. Por exemplo, um pai ou mãe que sabe que um filho mais velho não deseja morar em sua cidade natal pode estruturar uma vontade de exigir que esse filho viva naquela cidade por um período de tempo especificado, a fim de receber uma herança da propriedade dos pais. Quando a criança se recusa a fazê-lo, não tem mais interesse contingente no patrimônio, permitindo que esses ativos sejam alocados a outros beneficiários nomeados no último testamento e testamento.