Qual é o interesse contingente?
O interesse contingente é um tipo de benefício potencial que acontecerá se certas circunstâncias específicas ocorrerem. Esse interesse pode estar na forma de uma propriedade potencial de um imóvel ou uma empresa comercial, ou mesmo o potencial de receber um objeto com algum tipo de valor com base em certas qualificações que estão sendo atendidas. Normalmente, o interesse contingente se concentra na possibilidade de receber algo se e quando alguma estipulação relacionada à recepção for atendida.
Uma das maneiras mais fáceis de entender como o interesse contingente pode estar presente é considerar o caso de um proprietário que deseja transmitir essa propriedade a um ente querido como parte de uma herança. Em vez de desejar a propriedade para aquele amado, o proprietário pode colocar estipulações específicas na transferência da propriedade. Essas estipulações podem incluir exigir que o indivíduo mantenha a propriedade do setor imobiliário por um certo período de tempo antes de vender, ou que o destinatário estabeleçaH Uma residência primária na propriedade. Em suma, receber o título da propriedade depende de honrar os desejos do atual proprietário. Não fazer isso significa que o destinatário não mantém nenhum tipo de interesse na propriedade e não pode reivindicar depois de se recusar a honrar os termos.
O conceito geral de interesse contingente pode ser aplicado em várias configurações financeiras. Com um acordo de hipoteca contingente, o financiamento exige que o devedor cumpra certas disposições para garantir e manter o financiamento. No que se refere à transferência da propriedade da empresa de uma parte para outra, o destinatário proposto pode ser obrigado a se comprometer a tomar ações específicas, como concordar em não fechar uma ou mais das instalações da empresa por pelo menos um ano civil. Desde que o recebimento do ativo ou a conclusão da transação comercial depende de comO habitação, o interesse do destinatário ou comprador permanece dependente de se esses requisitos são aceitos e atendidos ou não.
Embora o uso de interesse contingente tenha como objetivo garantir que os beneficiários recebam o maior benefício dos ativos oferecidos a eles, há situações em que a idéia é criar conflitos ou forçar uma parte com algum interesse em um trunfo para perder sua reivindicação. Por exemplo, um pai que sabe que um filho mais velho não deseja morar em sua cidade natal pode estruturar uma vontade de exigir que a criança more naquela cidade por um período especificado para receber uma herança do patrimônio dos pais. Quando a criança se recusa a fazê -lo, ela não tem mais interesse contingente na propriedade, permitindo que esses ativos sejam alocados a outros beneficiários nomeados na última vontade e testamento.