Co je podmíněný zájem?
Závičný zájem je typem potenciálního přínosu, který se stane, pokud dojde k určitým konkrétním okolnostem. Tento zájem může být ve formě potenciálního vlastnictví nemovitosti nebo obchodního podniku, nebo dokonce potenciálu přijímat objekt s nějakou hodnotou na základě splnění určitých kvalifikací. Obvykle se podmíněný zájem zaměřuje na možnost přijetí něčeho, pokud a kdy jsou splněny nějaké ustanovení spojené s recepcí.
Jedním z nejjednodušších způsobů, jak pochopit, jak může být přítomen podmíněný zájem, je zvážit případ vlastníka nemovitosti, který chce tento majetek předat milovanému jako součást dědictví. Spíše než ochotný majetek této milované osobě přímo, může majitel uvést konkrétní ustanovení o převodu nemovitosti. Tato ustanovení může zahrnovat vyžadování, aby si jednotlivec před prodejem ponechal vlastnictví nemovitosti po určitou dobu, nebo aby příjemce založilH primární bydliště na pozemku. Stručně řečeno, obdržení titulu do nemovitosti je podmíněno ctít přání současného vlastníka. Pokud tak neučiníte, znamená to, že si příjemce nezachovává žádný druh zájmu o majetek a nemůže na něj podat žádný nárok po odmítnutí ctít podmínky.
Obecný koncept podmíněného zájmu lze použít v řadě finančních nastavení. S podmíněnou hypotečním ujednání vyžaduje financování, aby dlužník splňoval určitá ustanovení, aby zajistil a udržoval financování. Vzhledem k tomu, že se týká převodu vlastnictví společnosti z jedné strany na druhou, může být navrhovaný příjemce povinen zavázat se k přijetí konkrétních opatření, jako je souhlasí s tím, že nezavřeme jedno nebo více zařízení společnosti pro alespoň jeden kalendářní rok. Protože přijetí aktiva nebo dokončení obchodní transakce závisí na COMPliance, zájem příjemce nebo kupujícího zůstává závislý na tom, zda jsou tyto požadavky přijímány a splněny.
Zatímco využití podmíněného zájmu je často zaměřeno na zajištění toho, aby příjemci získali největší výhodu z těchto aktiv, která jim byla nabízena, existují situace, ve kterých je myšlenka vytvořit konflikt nebo donutit stranu s určitým zájmem o aktivum, aby propadla jeho nárok. Například rodič, který ví, že starší dítě si nechce žít ve svém rodném městě, může strukturovat vůli, aby toto dítě v tomto městě žilo po určitou dobu, aby získalo dědictví z majetku rodičů. Když to dítě odmítá, on nebo ona již nemá podmíněný zájem o panství, což umožňuje, aby byla tato aktiva přidělena dalším příjemcům pojmenovaným v poslední vůli a závěti.