Co to jest odsetki warunkowe?

Odsetki warunkowe to rodzaj potencjalnej korzyści, która przyniesie pewne szczególne okoliczności. Odsetki te mogą mieć formę potencjalnej własności nieruchomości lub przedsięwzięcia biznesowego, a nawet potencjalnej możliwości otrzymania przedmiotu o pewnej wartości opartej na określonych kwalifikacjach. Zazwyczaj zainteresowanie warunkowe koncentruje się na możliwości otrzymania czegoś, jeśli i kiedy zostaną spełnione jakiekolwiek warunki związane z odbiorem.

Jednym z najprostszych sposobów na zrozumienie, jak może być obecne zainteresowanie warunkowe, jest rozważenie przypadku właściciela nieruchomości, który chce przekazać tę własność ukochanej osobie w ramach spadku. Zamiast skłonić nieruchomość do ukochanej osoby, właściciel może nałożyć szczególne warunki na przeniesienie własności. Postanowienia te mogą obejmować wymaganie, aby dana osoba zachowała własność nieruchomości przez określony czas przed sprzedażą lub aby odbiorca ustanowił główne miejsce zamieszkania na nieruchomości. Krótko mówiąc, uzyskanie tytułu własności zależy od spełnienia życzeń obecnego właściciela. Nieprzestrzeganie tego oznacza, że ​​odbiorca nie zachowuje żadnego rodzaju udziału w nieruchomości i nie może wnosić żadnych roszczeń po odmowie przestrzegania warunków.

Ogólna koncepcja odsetek warunkowych może być stosowana w wielu sytuacjach finansowych. W przypadku warunkowej umowy o kredyt hipoteczny finansowanie wymaga, aby dłużnik przestrzegał pewnych przepisów w celu zabezpieczenia i utrzymania finansowania. Ponieważ dotyczy to przeniesienia własności spółki z jednej strony na drugą, proponowany odbiorca może być zobowiązany do podjęcia określonych działań, takich jak wyrażenie zgody na nie zamykanie jednego lub więcej obiektów spółki przez co najmniej jeden rok kalendarzowy. Ponieważ otrzymanie składnika aktywów lub zakończenie transakcji biznesowej zależy od zgodności, interes odbiorcy lub nabywcy pozostaje uzależniony od tego, czy wymogi te są akceptowane, czy nie.

Podczas gdy korzystanie z odsetek jest często ukierunkowane na zapewnienie beneficjentom jak największych korzyści z oferowanych im aktywów, istnieją sytuacje, w których chodzi o stworzenie konfliktu lub zmuszenie strony zainteresowanej aktywami do utraty swoich aktywów roszczenie. Na przykład rodzic, który wie, że starsze dziecko nie chce mieszkać w swoim rodzinnym mieście, może sformułować testament, który wymaga, aby dziecko mieszkało w tym mieście przez określony czas w celu otrzymania spadku z majątku rodzica. Kiedy dziecko nie chce tego zrobić, nie jest już zależne od majątku, co pozwala na przekazanie tych aktywów innym beneficjentom wymienionym w testamencie.